Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Lystrupvej 241A

Rækkehus · 131 m² · bygget 1923

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.155 kr/m².2.964.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.521.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,56 pct. siden okt. 2017
570k1,4M2,3M3,2M4,0M1993199820022006201020142018202220262. okt. 20172.670.000 kr.I dag · vores estimat2.521.681 kr.Markedet · 1993569.981 kr.Markedet · 1995665.218 kr.Markedet · 1996958.920 kr.Markedet · 19971.225.243 kr.Markedet · 19981.089.396 kr.Markedet · 19991.377.072 kr.Markedet · 20001.512.395 kr.Markedet · 20011.298.341 kr.Markedet · 20021.166.555 kr.Markedet · 20031.050.751 kr.Markedet · 20041.757.758 kr.Markedet · 20051.948.101 kr.Markedet · 20062.845.713 kr.Markedet · 20072.103.467 kr.Markedet · 20082.628.777 kr.Markedet · 20092.202.896 kr.Markedet · 20102.187.569 kr.Markedet · 20112.427.954 kr.Markedet · 20122.458.739 kr.Markedet · 20132.213.638 kr.Markedet · 20142.352.891 kr.Markedet · 20152.046.875 kr.Markedet · 20162.586.071 kr.Markedet · 20172.928.243 kr.Markedet · 20182.909.379 kr.Markedet · 20193.111.250 kr.Markedet · 20203.378.359 kr.Markedet · 20213.172.689 kr.Markedet · 20223.193.649 kr.Markedet · 20233.176.226 kr.Markedet · 20243.605.120 kr.Markedet · 20253.274.083 kr.Markedet · 20263.729.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2017 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.521.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystrupvej 224
8520 Lystrup		124 m²343 m25-05-20252.575.000 kr.20.766 kr./m²
Skæringvej 31
8520 Lystrup		136 m²500 m19-11-20253.250.000 kr.23.897 kr./m²
Skæringvej 27
8520 Lystrup		136 m²507 m14-11-20232.876.000 kr.21.147 kr./m²
Ellebækvej 7
8520 Lystrup		123 m²331 m21-08-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Grønnehaven 3
8520 Lystrup		122 m²299 m28-11-20243.699.000 kr.30.320 kr./m²
Hyldehaven 50
8520 Lystrup		128 m²820 m10-04-20243.125.000 kr.24.414 kr./m²
Hyldehaven 40
8520 Lystrup		128 m²838 m10-07-20252.895.000 kr.22.617 kr./m²
Hyldehaven 38
8520 Lystrup		128 m²846 m09-09-20252.795.000 kr.21.836 kr./m²
Hyldehaven 24
8520 Lystrup		128 m²858 m10-08-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Hyldehaven 34
8520 Lystrup		128 m²861 m12-12-20233.450.000 kr.26.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden