Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Helgenæsvej 55

Rækkehus · 82 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 362 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.819 kr/m².1.887.700 kr.
  2. 2Vores vurdering1.735.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,23 pct. siden sep. 2017
106k540k974k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.125.000 kr.I dag · vores estimat1.735.032 kr.Markedet · 1992367.442 kr.Markedet · 1993351.944 kr.Markedet · 1994373.018 kr.Markedet · 1995257.152 kr.Markedet · 1996367.688 kr.Markedet · 1997355.880 kr.Markedet · 1998459.528 kr.Markedet · 1999537.674 kr.Markedet · 2000809.668 kr.Markedet · 2001765.470 kr.Markedet · 2002692.326 kr.Markedet · 2003935.292 kr.Markedet · 2004908.314 kr.Markedet · 20051.244.268 kr.Markedet · 20061.380.716 kr.Markedet · 20071.213.600 kr.Markedet · 20081.460.092 kr.Markedet · 2009905.116 kr.Markedet · 2010960.958 kr.Markedet · 20111.252.796 kr.Markedet · 2012948.084 kr.Markedet · 20131.026.394 kr.Markedet · 2014865.592 kr.Markedet · 2015986.296 kr.Markedet · 2016973.504 kr.Markedet · 20171.262.308 kr.Markedet · 20181.489.776 kr.Markedet · 20191.329.712 kr.Markedet · 20201.501.830 kr.Markedet · 20211.184.818 kr.Markedet · 20221.724.542 kr.Markedet · 20231.148.246 kr.Markedet · 20241.307.736 kr.Markedet · 20251.432.786 kr.Markedet · 20261.517.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget
  • 1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgenæsvej 16E
4700 Næstved		117 m²296 m09-04-20262.875.000 kr.24.573 kr./m²
Hjarnøvej 12A
4700 Næstved		91 m²990 m15-07-20242.125.000 kr.23.352 kr./m²
Hjarnøvej 10B
4700 Næstved		91 m²1,0 km13-08-20242.367.000 kr.26.011 kr./m²
Hjarnøvej 4A
4700 Næstved		91 m²1,1 km22-02-20242.355.000 kr.25.879 kr./m²
Ferskenvej 85B
4700 Næstved		83 m²2,0 km04-07-20241.895.000 kr.22.831 kr./m²
Dyrnæsvej 6A
4700 Næstved		102 m²182 m28-11-20241.575.000 kr.15.441 kr./m²
Tarupvej 31
4700 Næstved		71 m²1,1 km24-04-20241.055.000 kr.14.859 kr./m²
Lindevej 4A
4700 Næstved		83 m²2,1 km15-09-20251.650.000 kr.19.880 kr./m²
Ryttervej 16
4700 Næstved		89 m²1,6 km17-08-20241.655.000 kr.18.596 kr./m²
Lindevej 4B
4700 Næstved		79 m²2,1 km07-07-20261.325.000 kr.16.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden