Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Vestervej 6

Villa · 125 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 181 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.717 kr/m².1.809.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 181 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.210.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,97 pct. siden jun. 2021
108k969k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021406.320 kr.I dag · vores estimat2.210.247 kr.Markedet · 1992563.625 kr.Markedet · 19933.549.375 kr.Markedet · 1994259.625 kr.Markedet · 1995661.500 kr.Markedet · 1996126.250 kr.Markedet · 1997108.500 kr.Markedet · 1998420.125 kr.Markedet · 1999524.625 kr.Markedet · 2000141.250 kr.Markedet · 2001771.875 kr.Markedet · 2002627.875 kr.Markedet · 2003661.750 kr.Markedet · 2004807.125 kr.Markedet · 20051.406.250 kr.Markedet · 20061.753.875 kr.Markedet · 2007536.750 kr.Markedet · 20081.780.375 kr.Markedet · 20091.860.500 kr.Markedet · 20101.409.125 kr.Markedet · 20111.729.750 kr.Markedet · 20121.112.000 kr.Markedet · 20131.562.500 kr.Markedet · 20141.410.750 kr.Markedet · 20151.137.750 kr.Markedet · 20161.590.000 kr.Markedet · 20171.501.875 kr.Markedet · 20181.001.625 kr.Markedet · 20191.407.500 kr.Markedet · 20201.053.000 kr.Markedet · 20211.590.750 kr.Markedet · 20221.223.000 kr.Markedet · 20231.456.500 kr.Markedet · 20242.209.875 kr.Markedet · 20251.845.250 kr.Markedet · 20261.359.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
406.320 kr.
I dag · vores estimat
2.210.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte406.320 kr.
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 2D
8751 Gedved		103 m²86 m18-06-20251.580.000 kr.15.340 kr./m²
Højbovej 1C
8751 Gedved		125 m²584 m05-04-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Højbovej 1B
8751 Gedved		126 m²595 m20-03-20242.130.000 kr.16.905 kr./m²
Byskovsvej 6
8751 Gedved		119 m²354 m25-06-20251.215.000 kr.10.210 kr./m²
Skovvej 18
8751 Gedved		120 m²494 m22-06-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Ahornvej 2
8751 Gedved		130 m²511 m15-06-20251.898.000 kr.14.600 kr./m²
Oventoften 22
8751 Gedved		124 m²946 m23-01-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Præstehøj 18
8751 Gedved		124 m²950 m02-01-20252.195.000 kr.17.702 kr./m²
Oventoften 48
8751 Gedved		128 m²891 m30-05-20241.560.000 kr.12.188 kr./m²
Mårhøj 32
8751 Gedved		130 m²771 m10-08-20261.925.000 kr.14.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden