Kongesvinget 1

Fritidshus · 62 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.239 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.209 kr/m².2.463.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongesvinget gns: 27.941 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.873.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,46 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
1983Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongesvinget 10 4400 Kalundborg	68 m²	69 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Kongesvinget 11 4400 Kalundborg	86 m²	149 m	15-09-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Kongesvinget 13 4400 Kalundborg	90 m²	179 m	29-07-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Kongesvinget 4 4400 Kalundborg	92 m²	54 m	22-08-2025	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Klinten 7 4400 Kalundborg	56 m²	205 m	02-08-2024	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Kongstrup Strandvej 32 4400 Kalundborg	57 m²	468 m	10-11-2024	4.031.000 kr.	70.719 kr./m²
Smedelinien 15 4400 Kalundborg	63 m²	1,3 km	16-09-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Skipperlinien 42 4400 Kalundborg	63 m²	1,4 km	03-12-2023	3.045.000 kr.	48.333 kr./m²
Stendyssevej 7 4400 Kalundborg	71 m²	489 m	25-07-2024	1.255.000 kr.	17.676 kr./m²
Vejrøvej 6 4400 Kalundborg	64 m²	1,4 km	31-05-2026	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu