Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sofiendalvej 22, Strib

Villa · 154 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 154 m².3.019.016 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.332.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,97 pct. siden sep. 2017
391k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.535.000 kr.I dag · vores estimat2.332.756 kr.Markedet · 1992542.388 kr.Markedet · 1993742.280 kr.Markedet · 1994687.456 kr.Markedet · 1995629.090 kr.Markedet · 1996391.160 kr.Markedet · 1997881.496 kr.Markedet · 19981.111.572 kr.Markedet · 1999841.610 kr.Markedet · 20001.428.504 kr.Markedet · 20011.183.182 kr.Markedet · 20021.438.514 kr.Markedet · 20031.338.568 kr.Markedet · 20041.299.144 kr.Markedet · 20051.300.838 kr.Markedet · 20061.806.420 kr.Markedet · 20071.644.566 kr.Markedet · 20082.413.488 kr.Markedet · 20091.800.876 kr.Markedet · 20102.015.398 kr.Markedet · 20111.928.388 kr.Markedet · 20121.811.810 kr.Markedet · 20131.893.276 kr.Markedet · 20141.969.660 kr.Markedet · 20151.796.718 kr.Markedet · 20161.902.362 kr.Markedet · 20171.799.028 kr.Markedet · 20182.186.492 kr.Markedet · 20192.060.212 kr.Markedet · 20202.350.656 kr.Markedet · 20212.560.712 kr.Markedet · 20222.643.410 kr.Markedet · 20232.769.074 kr.Markedet · 20242.910.908 kr.Markedet · 20252.831.752 kr.Markedet · 20263.085.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.332.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofiendalvej 122, Strib
5500 Middelfart		156 m²406 m04-11-20252.310.000 kr.14.808 kr./m²
Sofiendalvej 49, Strib
5500 Middelfart		157 m²424 m04-12-20242.945.000 kr.18.758 kr./m²
Sofiendalvej 1, Strib
5500 Middelfart		131 m²34 m15-07-20261.759.000 kr.13.427 kr./m²
Sofiendalvej 120, Strib
5500 Middelfart		134 m²378 m11-06-20251.670.000 kr.12.463 kr./m²
Sofiendalvej 41, Strib
5500 Middelfart		132 m²478 m26-03-20242.495.000 kr.18.902 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib
5500 Middelfart		114 m²25 m20-10-20241.730.000 kr.15.175 kr./m²
Sofiendalvej 82, Strib
5500 Middelfart		225 m²328 m27-05-20263.125.000 kr.13.889 kr./m²
Carl Nielsens Vej 9, Strib
5500 Middelfart		154 m²408 m03-09-20252.650.000 kr.17.208 kr./m²
Jacob Gades Vej 2, Strib
5500 Middelfart		146 m²225 m30-10-20242.975.000 kr.20.377 kr./m²
Kåsvænget 41, Strib
5500 Middelfart		158 m²443 m06-08-20241.850.000 kr.11.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden