Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Vestergade 8, 2.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til produktion
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
514 m²
Bebygget areal
257 m²
Erhvervsareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.767 kr/m².1.364.964 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 7.317 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 21.551 kr/m²-66,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering898.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 52C
6270 Tønder		76 m²213 m18-12-20241.270.000 kr.16.711 kr./m²
Vestergade 22, 1.
6270 Tønder		110 m²80 m01-01-20264.575.500 kr.41.595 kr./m²
Jernbanegade 7, 1.
6270 Tønder		54 m²450 m14-12-2025700.000 kr.12.963 kr./m²
Skibbrogade 2, st. mf
6270 Tønder		72 m²72 m20-12-2023450.000 kr.6.250 kr./m²
Astronom Hansensgade 5, st.
6270 Tønder		40 m²184 m18-02-2024440.000 kr.11.000 kr./m²
Astronom Hansensgade 5, 1.
6270 Tønder		40 m²184 m18-02-2024440.000 kr.11.000 kr./m²
Strucksalle 43, 1.
6270 Tønder		74 m²713 m17-09-20262.550.000 kr.34.459 kr./m²
Vidågade 32, st.
6270 Tønder		77 m²342 m09-09-2024799.142 kr.10.378 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv
6270 Tønder		104 m²706 m16-07-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th
6270 Tønder		104 m²706 m10-12-20231.300.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden