Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vesterbrogade 41

Villa · 138 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 516 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.893 kr/m².1.675.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 9.854 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.493.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,36 pct. siden okt. 2017
533k937k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20171.545.000 kr.I dag · vores estimat1.493.131 kr.Markedet · 1992592.572 kr.Markedet · 1993604.164 kr.Markedet · 1994645.840 kr.Markedet · 1995688.896 kr.Markedet · 1996715.116 kr.Markedet · 1997782.322 kr.Markedet · 1998696.486 kr.Markedet · 1999933.846 kr.Markedet · 2000828.276 kr.Markedet · 2001845.388 kr.Markedet · 2002794.466 kr.Markedet · 2003937.572 kr.Markedet · 2004921.426 kr.Markedet · 20051.073.088 kr.Markedet · 20061.081.782 kr.Markedet · 20071.446.240 kr.Markedet · 20081.433.958 kr.Markedet · 20091.395.042 kr.Markedet · 20101.325.628 kr.Markedet · 20111.207.500 kr.Markedet · 20121.393.938 kr.Markedet · 20131.249.590 kr.Markedet · 20141.295.130 kr.Markedet · 20151.420.572 kr.Markedet · 20161.336.944 kr.Markedet · 20171.197.288 kr.Markedet · 20181.299.132 kr.Markedet · 20191.443.756 kr.Markedet · 20201.811.940 kr.Markedet · 20211.945.524 kr.Markedet · 20222.033.016 kr.Markedet · 20231.944.282 kr.Markedet · 20242.148.384 kr.Markedet · 20251.994.238 kr.Markedet · 20261.953.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2017 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.493.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • Ombygning
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 29A
7500 Holstebro		140 m²138 m12-11-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Vesterbrogade 60
7500 Holstebro		153 m²29 m02-03-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Vesterbrogade 56, st.
7500 Holstebro		82 m²54 m25-05-20251.100.000 kr.13.415 kr./m²
Vesterbrogade 78
7500 Holstebro		240 m²182 m18-04-20242.365.000 kr.9.854 kr./m²
Åvænget 17
7500 Holstebro		135 m²186 m24-04-20251.825.000 kr.13.519 kr./m²
Vesterled 23
7500 Holstebro		135 m²231 m11-12-20251.750.000 kr.12.963 kr./m²
Kaj Munks Vej 22
7500 Holstebro		136 m²337 m05-06-20241.945.000 kr.14.301 kr./m²
Helgolandsgade 44
7500 Holstebro		132 m²225 m26-06-20251.675.000 kr.12.689 kr./m²
Idomvej 6
7500 Holstebro		141 m²402 m24-06-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Vesterled 9
7500 Holstebro		146 m²132 m14-08-20251.800.000 kr.12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden