Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Absalonsvej 11

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
23 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.593 kr/m².1.669.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.497.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,60 pct. siden dec. 2017
167k623k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.295.000 kr.I dag · vores estimat1.497.056 kr.Markedet · 1992347.328 kr.Markedet · 1993393.444 kr.Markedet · 1994529.632 kr.Markedet · 1995561.276 kr.Markedet · 1996641.196 kr.Markedet · 1997447.228 kr.Markedet · 1998198.720 kr.Markedet · 1999903.852 kr.Markedet · 2000722.628 kr.Markedet · 2001624.996 kr.Markedet · 2002871.020 kr.Markedet · 2003752.004 kr.Markedet · 2004844.128 kr.Markedet · 2005587.196 kr.Markedet · 20061.090.584 kr.Markedet · 20071.356.372 kr.Markedet · 20081.362.204 kr.Markedet · 20091.139.184 kr.Markedet · 20101.209.816 kr.Markedet · 20111.199.988 kr.Markedet · 20121.138.968 kr.Markedet · 20131.217.700 kr.Markedet · 20141.078.704 kr.Markedet · 20151.328.940 kr.Markedet · 2016703.296 kr.Markedet · 20171.133.676 kr.Markedet · 2018942.084 kr.Markedet · 20191.338.120 kr.Markedet · 20201.392.660 kr.Markedet · 20211.553.688 kr.Markedet · 20221.678.968 kr.Markedet · 20231.620.000 kr.Markedet · 20241.412.316 kr.Markedet · 20251.639.332 kr.Markedet · 20261.849.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1969jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsvej 3
8960 Randers SØ		101 m²81 m19-11-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Absalonsvej 7
8960 Randers SØ		95 m²40 m02-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Absalonsvej 37
8960 Randers SØ		205 m²273 m07-09-20252.300.000 kr.11.220 kr./m²
Hjortevej 6
8960 Randers SØ		107 m²540 m22-01-20251.885.000 kr.17.617 kr./m²
Erik Klippings Vej 3
8960 Randers SØ		104 m²424 m24-07-20261.290.000 kr.12.404 kr./m²
Hjortevej 17
8960 Randers SØ		110 m²627 m22-12-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Hjortevej 24
8960 Randers SØ		105 m²617 m20-07-20261.525.000 kr.14.524 kr./m²
Kristrupvej 97
8960 Randers SØ		113 m²644 m26-08-20241.785.000 kr.15.796 kr./m²
Svend Grathes Vej 4
8960 Randers SØ		120 m²306 m03-09-20261.730.000 kr.14.417 kr./m²
Valdemarsvej 20
8960 Randers SØ		106 m²1,1 km21-10-20242.180.000 kr.20.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden