Menu
For mæglere Log ind
Tovskovvej 38, Mølby
C

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Tovskovvej 38, Mølby

Villa · 183 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 604 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.858 kr/m².1.161.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.312.700 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.516.986 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,65 pct. siden nov. 2017
196k725k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.145.000 kr.I dag · vores estimat1.312.700 kr.Markedet · 1992459.879 kr.Markedet · 1993736.392 kr.Markedet · 1994601.155 kr.Markedet · 1995398.391 kr.Markedet · 1996631.350 kr.Markedet · 1997721.752 kr.Markedet · 1998836.676 kr.Markedet · 1999381.555 kr.Markedet · 20001.035.231 kr.Markedet · 2001834.480 kr.Markedet · 2002983.991 kr.Markedet · 2003739.869 kr.Markedet · 2004750.483 kr.Markedet · 2005944.829 kr.Markedet · 2006881.511 kr.Markedet · 2007942.084 kr.Markedet · 2008663.009 kr.Markedet · 20091.617.720 kr.Markedet · 20101.156.926 kr.Markedet · 20111.467.843 kr.Markedet · 20121.494.744 kr.Markedet · 20131.572.702 kr.Markedet · 20141.765.950 kr.Markedet · 2015438.468 kr.Markedet · 2016807.396 kr.Markedet · 20171.646.085 kr.Markedet · 20181.079.334 kr.Markedet · 20191.277.340 kr.Markedet · 20201.089.216 kr.Markedet · 2021484.035 kr.Markedet · 20221.022.055 kr.Markedet · 2023749.568 kr.Markedet · 2024934.947 kr.Markedet · 2025767.319 kr.Markedet · 20261.213.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.312.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tovskovvej 72, Oksenvad
6560 Sommersted		199 m²2,5 km24-01-2024942.500 kr.4.736 kr./m²
Tovskovvej 14, Mølby
6560 Sommersted		103 m²632 m27-10-2026420.000 kr.4.078 kr./m²
Lertevej 15, Lerte
6560 Sommersted		185 m²1,2 km25-06-20262.150.000 kr.11.622 kr./m²
Lertevej 15, Lerte
6560 Sommersted		185 m²1,2 km01-04-20241.745.000 kr.9.432 kr./m²
Damvej 16, Mølby
6560 Sommersted		154 m²539 m09-06-2026995.000 kr.6.461 kr./m²
Vadstedvej 3
6560 Sommersted		220 m²645 m24-03-20261.645.000 kr.7.477 kr./m²
Engtoften 2, Mølby
6560 Sommersted		134 m²226 m19-02-2026775.000 kr.5.784 kr./m²
Vadstedvej 1A, Oksenvad
6560 Sommersted		137 m²673 m25-02-2024700.000 kr.5.109 kr./m²
Hyldevænget 10
6560 Sommersted		166 m²2,3 km30-08-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²
Bakkevej 7
6560 Sommersted		150 m²1,9 km03-12-2025550.000 kr.3.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden