Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Kollelevbakken 16

Villa · 182 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1973. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.118 kr/m².9.863.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollelevbakken gns: 52.212 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.352.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,37 pct. siden okt. 2017
1,2M4,1M6,9M9,8M12,6M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20175.950.000 kr.I dag · vores estimat8.352.018 kr.Markedet · 19921.383.018 kr.Markedet · 19931.375.374 kr.Markedet · 19941.217.580 kr.Markedet · 19951.691.690 kr.Markedet · 19961.720.082 kr.Markedet · 19972.004.730 kr.Markedet · 19982.071.160 kr.Markedet · 19992.590.952 kr.Markedet · 20003.127.306 kr.Markedet · 20012.982.434 kr.Markedet · 20022.794.974 kr.Markedet · 20032.865.590 kr.Markedet · 20043.532.256 kr.Markedet · 20054.265.716 kr.Markedet · 20066.226.402 kr.Markedet · 20075.866.952 kr.Markedet · 20085.334.420 kr.Markedet · 20094.143.776 kr.Markedet · 20103.944.304 kr.Markedet · 20115.137.132 kr.Markedet · 20124.289.922 kr.Markedet · 20134.440.254 kr.Markedet · 20145.101.278 kr.Markedet · 20156.266.078 kr.Markedet · 20166.309.030 kr.Markedet · 20176.720.532 kr.Markedet · 20186.996.990 kr.Markedet · 20197.313.852 kr.Markedet · 20207.990.164 kr.Markedet · 20218.194.368 kr.Markedet · 20228.526.518 kr.Markedet · 20239.300.746 kr.Markedet · 20248.759.842 kr.Markedet · 202510.658.284 kr.Markedet · 202612.606.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2017 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.352.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte5.950.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollelevbakken 23
2830 Virum		214 m²28 m05-08-20246.405.000 kr.29.930 kr./m²
Kollelevbakken 35
2830 Virum		141 m²138 m16-09-20246.300.000 kr.44.681 kr./m²
Skolebakken 22
2830 Virum		185 m²207 m31-08-202410.650.000 kr.57.568 kr./m²
Frederiksdalsvej 184
2830 Virum		184 m²268 m01-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Frederiksdals Vænge 3
2830 Virum		180 m²407 m23-06-20259.650.000 kr.53.611 kr./m²
Søndervej 21
2830 Virum		180 m²481 m22-01-202613.625.000 kr.75.694 kr./m²
Kongestien 66
2830 Virum		178 m²483 m21-08-202612.100.000 kr.67.978 kr./m²
Vangeledet 93
2830 Virum		172 m²247 m19-11-202510.400.000 kr.60.465 kr./m²
Virum Overdrevsvej 27
2830 Virum		184 m²628 m26-06-20249.400.000 kr.51.087 kr./m²
Søndervej 51C
2830 Virum		181 m²722 m14-08-202510.350.000 kr.57.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden