Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Østergade 26

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 566 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.497 kr/m².1.316.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 10.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.333.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,42 pct. siden aug. 2017
107k680k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat1.333.947 kr.Markedet · 1992338.778 kr.Markedet · 1993304.558 kr.Markedet · 1994480.142 kr.Markedet · 1995435.892 kr.Markedet · 1996400.964 kr.Markedet · 1997558.494 kr.Markedet · 1998107.262 kr.Markedet · 1999529.466 kr.Markedet · 2000541.266 kr.Markedet · 2001842.166 kr.Markedet · 2002598.968 kr.Markedet · 2003779.036 kr.Markedet · 2004529.466 kr.Markedet · 2005590.000 kr.Markedet · 2006708.590 kr.Markedet · 2007944.590 kr.Markedet · 2008592.714 kr.Markedet · 2009964.414 kr.Markedet · 2010908.954 kr.Markedet · 20111.006.422 kr.Markedet · 20121.118.404 kr.Markedet · 20131.135.278 kr.Markedet · 2014959.104 kr.Markedet · 2015796.500 kr.Markedet · 2016982.232 kr.Markedet · 20171.311.216 kr.Markedet · 2018908.128 kr.Markedet · 20191.145.426 kr.Markedet · 20201.357.354 kr.Markedet · 20211.442.668 kr.Markedet · 20221.534.826 kr.Markedet · 20231.330.450 kr.Markedet · 20241.571.878 kr.Markedet · 20251.380.836 kr.Markedet · 20261.776.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²119 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Østergade 99
9440 Aabybro		122 m²830 m12-02-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Østergade 57
9440 Aabybro		62 m²365 m20-02-2025649.000 kr.10.468 kr./m²
Grønspættevej 7
9440 Aabybro		114 m²166 m30-09-20261.325.000 kr.11.623 kr./m²
Grønspættevej 7
9440 Aabybro		114 m²166 m10-08-20261.325.000 kr.11.623 kr./m²
Bredgade 20
9440 Aabybro		118 m²449 m20-05-20261.395.000 kr.11.822 kr./m²
Rønnevej 5
9440 Aabybro		120 m²416 m16-11-20231.375.000 kr.11.458 kr./m²
Mejsevej 9
9440 Aabybro		120 m²456 m18-08-20261.625.000 kr.13.542 kr./m²
Fasanvej 13
9440 Aabybro		125 m²124 m29-06-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Møllevej 3
9440 Aabybro		115 m²436 m15-03-20241.300.000 kr.11.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden