Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bråderstræde 5

Villa · 185 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.683 kr/m².7.474.821 kr.
  2. 2Vores vurdering8.947.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,35 pct. siden sep. 2017
1,2M3,4M5,6M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.400.000 kr.I dag · vores estimat8.947.467 kr.Markedet · 19921.340.695 kr.Markedet · 19931.260.405 kr.Markedet · 19941.335.885 kr.Markedet · 19951.689.790 kr.Markedet · 19961.571.760 kr.Markedet · 19971.813.925 kr.Markedet · 19982.036.110 kr.Markedet · 19992.300.290 kr.Markedet · 20002.215.745 kr.Markedet · 20012.362.450 kr.Markedet · 20022.734.670 kr.Markedet · 20032.791.650 kr.Markedet · 20042.899.505 kr.Markedet · 20053.750.320 kr.Markedet · 20064.484.215 kr.Markedet · 20074.694.190 kr.Markedet · 20084.943.015 kr.Markedet · 20093.955.670 kr.Markedet · 20103.955.115 kr.Markedet · 20113.825.060 kr.Markedet · 20123.961.405 kr.Markedet · 20134.193.950 kr.Markedet · 20143.654.120 kr.Markedet · 20154.754.130 kr.Markedet · 20165.428.085 kr.Markedet · 20174.959.110 kr.Markedet · 20185.394.785 kr.Markedet · 20195.271.575 kr.Markedet · 20205.843.595 kr.Markedet · 20216.740.660 kr.Markedet · 20227.434.595 kr.Markedet · 20238.178.295 kr.Markedet · 20247.331.550 kr.Markedet · 20257.516.550 kr.Markedet · 20268.806.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.947.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlunds Vænge 2
3500 Værløse		187 m²193 m25-03-20256.650.000 kr.35.561 kr./m²
Højlunds Vænge 20
3500 Værløse		182 m²299 m27-09-20259.600.000 kr.52.747 kr./m²
Hejrebakken 60
3500 Værløse		183 m²451 m02-06-20259.995.000 kr.54.617 kr./m²
Åsevej 29
3500 Værløse		185 m²567 m03-08-20247.950.000 kr.42.973 kr./m²
Elsevej 28
3500 Værløse		185 m²673 m04-02-20267.820.000 kr.42.270 kr./m²
Lille Værløsevej 110
3500 Værløse		174 m²198 m19-04-20267.100.000 kr.40.805 kr./m²
Højlundsvej 24
3500 Værløse		177 m²336 m12-04-20256.575.000 kr.37.147 kr./m²
Sunesvej 7
3500 Værløse		185 m²683 m26-09-20244.758.210 kr.25.720 kr./m²
Inavej 7
3500 Værløse		189 m²510 m18-03-20269.400.000 kr.49.735 kr./m²
Lille Værløsevej 67
3500 Værløse		194 m²298 m12-02-20254.900.000 kr.25.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden