Jyllandsgade 46

Villa · 365 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 365 m², grund på 1.067 m², 13 værelser, opført i 1896. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1896
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 365 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1067 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.799 kr/m².3.468.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 17.841 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²+5,80 pct.
3Boligareal større end typisk365 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.927.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,01 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 365 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.927.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1980jun.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 81, Fræer Purker 9520 Skørping	186 m²	500 m	05-03-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Møllevej 9 9520 Skørping	274 m²	193 m	17-11-2024	2.400.000 kr.	8.759 kr./m²
Smallegade 3 9520 Skørping	245 m²	55 m	28-10-2025	4.550.000 kr.	18.571 kr./m²
Gammel Skørpingvej 92, Ottruphuse 9520 Skørping	290 m²	1,8 km	17-07-2024	3.600.000 kr.	12.414 kr./m²
Ottrup Bakker 11 9520 Skørping	293 m²	1,9 km	24-04-2024	6.995.000 kr.	23.874 kr./m²
Mosskovvej 7A 9520 Skørping	225 m²	762 m	17-10-2025	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Sverrighusvej 2 9520 Skørping	200 m²	413 m	30-03-2026	2.630.000 kr.	13.150 kr./m²
Mølleparken 8 9520 Skørping	196 m²	350 m	21-11-2024	2.775.000 kr.	14.158 kr./m²
Purkervej 5, Fræer Purker 9520 Skørping	191 m²	241 m	19-01-2025	1.600.000 kr.	8.377 kr./m²
Sætervej 1 9520 Skørping	224 m²	989 m	29-04-2025	3.680.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu