Rosenstien 9, Hvidbjerg

Fritidshus · 105 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.196 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 105 m².2.484.090 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.174.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,01 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenstien 1B, Hvidbjerg 7080 Børkop	95 m²	91 m	23-01-2025	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Hvidbjergvej 69, Hvidbjerg 7080 Børkop	102 m²	552 m	02-09-2025	1.610.000 kr.	15.784 kr./m²
Gyvelvej 6, Høll 7080 Børkop	103 m²	746 m	09-09-2026	2.035.000 kr.	19.757 kr./m²
Randsborgvej 3B, Høll 7080 Børkop	101 m²	625 m	13-12-2024	2.200.000 kr.	21.782 kr./m²
Bjergstien 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	97 m²	433 m	26-12-2023	2.235.000 kr.	23.041 kr./m²
Randsborgvej 2, Høll 7080 Børkop	100 m²	685 m	19-08-2024	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Hvidbjergvej 90, Mørkholt 7080 Børkop	103 m²	977 m	27-03-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Bjerrisgårdsvej 4, Høll 7080 Børkop	98 m²	750 m	10-10-2024	1.990.000 kr.	20.306 kr./m²
Pytvej 2, Høll 7080 Børkop	92 m²	324 m	27-06-2024	1.240.000 kr.	13.478 kr./m²
Granvej 1, Høll 7080 Børkop	114 m²	644 m	13-09-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu