Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Grævlinghøjen 5

Villa · 194 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.920 kr/m².5.023.166 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.487.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,98 pct. siden nov. 2017
711k1,7M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat4.487.512 kr.Markedet · 1992955.062 kr.Markedet · 1993710.816 kr.Markedet · 1994865.046 kr.Markedet · 1995875.328 kr.Markedet · 1996919.172 kr.Markedet · 19971.264.492 kr.Markedet · 19981.146.734 kr.Markedet · 19991.345.196 kr.Markedet · 20001.066.612 kr.Markedet · 20011.233.840 kr.Markedet · 20021.337.436 kr.Markedet · 20031.388.264 kr.Markedet · 20041.475.370 kr.Markedet · 20051.419.886 kr.Markedet · 20061.684.308 kr.Markedet · 20072.071.144 kr.Markedet · 20082.292.692 kr.Markedet · 20092.025.748 kr.Markedet · 20102.085.888 kr.Markedet · 20112.485.140 kr.Markedet · 20122.023.808 kr.Markedet · 20131.923.316 kr.Markedet · 20142.172.994 kr.Markedet · 20152.212.958 kr.Markedet · 20162.101.990 kr.Markedet · 20172.358.846 kr.Markedet · 20182.509.584 kr.Markedet · 20192.215.480 kr.Markedet · 20202.677.782 kr.Markedet · 20212.847.338 kr.Markedet · 20223.239.218 kr.Markedet · 20233.197.120 kr.Markedet · 20243.177.526 kr.Markedet · 20253.294.314 kr.Markedet · 20263.123.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.487.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrhøjen 6
8800 Viborg		190 m²205 m02-07-20243.395.000 kr.17.868 kr./m²
Amtmandshøjen 27
8800 Viborg		185 m²92 m12-10-20242.410.000 kr.13.027 kr./m²
Bregnehøjen 10
8800 Viborg		189 m²369 m04-03-20256.100.000 kr.32.275 kr./m²
Nørresøvej 17
8800 Viborg		196 m²518 m27-09-202418.750.000 kr.95.663 kr./m²
Rævehøjen 1
8800 Viborg		207 m²75 m31-03-20242.430.000 kr.11.739 kr./m²
Årshøjen 9
8800 Viborg		188 m²376 m11-09-20253.850.000 kr.20.479 kr./m²
Kokildehøjen 2B
8800 Viborg		193 m²597 m10-12-20244.195.000 kr.21.736 kr./m²
Houlkærshøjen 6
8800 Viborg		190 m²475 m24-07-20242.740.000 kr.14.421 kr./m²
Asmildhøjen 23
8800 Viborg		202 m²322 m09-06-20263.066.667 kr.15.182 kr./m²
Østervænget 16
8800 Viborg		196 m²584 m29-05-20263.295.000 kr.16.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden