Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Havnevej 50, 1. tv

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.583 kr/m².2.216.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.780.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,52 pct. siden aug. 2017
336k2,1M3,9M5,7M7,4M199419982003200620102014201720202023202610. aug. 2017800.000 kr.I dag · vores estimat1.780.197 kr.Markedet · 1994425.700 kr.Markedet · 1995370.350 kr.Markedet · 1997335.700 kr.Markedet · 1998522.090 kr.Markedet · 2000632.610 kr.Markedet · 2002682.740 kr.Markedet · 2003645.750 kr.Markedet · 2004811.440 kr.Markedet · 2005840.420 kr.Markedet · 20061.826.730 kr.Markedet · 20071.089.450 kr.Markedet · 2008815.940 kr.Markedet · 2010795.690 kr.Markedet · 20111.921.140 kr.Markedet · 20131.555.650 kr.Markedet · 20141.240.920 kr.Markedet · 2015718.920 kr.Markedet · 2016506.250 kr.Markedet · 2017675.000 kr.Markedet · 2018720.000 kr.Markedet · 2019418.590 kr.Markedet · 2020620.730 kr.Markedet · 2021877.500 kr.Markedet · 2022844.920 kr.Markedet · 2023823.950 kr.Markedet · 20247.427.430 kr.Markedet · 20251.045.440 kr.Markedet · 2026853.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2017 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, andet800.000 kr.
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 9A, 1.
4230 Skælskør		84 m²286 m07-04-20247.500.000 kr.89.286 kr./m²
Havnevej 69
4230 Skælskør		76 m²80 m29-04-2024795.000 kr.10.461 kr./m²
Algade 19, 2. 1
4230 Skælskør		91 m²323 m23-09-2026895.000 kr.9.835 kr./m²
Rådmandsvej 23B, 2. mf
4230 Skælskør		93 m²800 m26-02-20247.675.000 kr.82.527 kr./m²
Algade 49A, 1. tv
4230 Skælskør		99 m²446 m09-03-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Vestergade 10, 1. tv
4230 Skælskør		79 m²414 m24-09-2026695.000 kr.8.797 kr./m²
Bakkenborgvej 18, 1. tv
4230 Skælskør		105 m²144 m25-06-20241.105.000 kr.10.524 kr./m²
Bakkenborgvej 16, st. th
4230 Skælskør		75 m²157 m28-11-2024700.000 kr.9.333 kr./m²
Bakkenborgvej 14, st. th
4230 Skælskør		73 m²175 m03-06-2026895.000 kr.12.260 kr./m²
Bakkenborgvej 14, 1. tv
4230 Skælskør		67 m²175 m29-10-2025750.000 kr.11.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden