Haydnsvej 1

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 894 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 894 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.658 kr/m².2.230.303 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.152.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,29 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1980jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haydnsvej 3 7400 Herning	156 m²	24 m	23-10-2025	2.995.000 kr.	19.199 kr./m²
Haydnsvej 5 7400 Herning	154 m²	48 m	05-09-2024	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Haydnsvej 6 7400 Herning	135 m²	60 m	17-09-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Haydnsvej 13 7400 Herning	204 m²	137 m	21-02-2024	2.575.000 kr.	12.623 kr./m²
Vivaldisvej 10 7400 Herning	166 m²	155 m	05-03-2024	2.510.000 kr.	15.120 kr./m²
Sønderager Engpark 9 7400 Herning	166 m²	249 m	09-07-2024	1.757.739 kr.	10.589 kr./m²
Mozartsvej 12 7400 Herning	164 m²	184 m	18-12-2025	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²
Beethovensvej 13 7400 Herning	163 m²	318 m	15-01-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Wagnersvej 4 7400 Herning	165 m²	475 m	01-06-2026	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²
Tjaikofskisvej 11 7400 Herning	173 m²	235 m	16-09-2025	1.715.293 kr.	9.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu