Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Åbakken 12

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.553 kr/m².4.073.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.959.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,14 pct. siden okt. 2017
282k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20172.050.000 kr.I dag · vores estimat3.959.468 kr.Markedet · 1992589.680 kr.Markedet · 1993712.152 kr.Markedet · 1994888.732 kr.Markedet · 1995828.630 kr.Markedet · 1996748.926 kr.Markedet · 1997365.958 kr.Markedet · 19981.086.048 kr.Markedet · 19991.475.172 kr.Markedet · 20001.190.052 kr.Markedet · 20011.296.000 kr.Markedet · 20021.332.936 kr.Markedet · 20031.567.674 kr.Markedet · 20041.427.058 kr.Markedet · 20051.552.446 kr.Markedet · 20062.453.652 kr.Markedet · 20072.667.168 kr.Markedet · 20082.430.000 kr.Markedet · 20092.540.808 kr.Markedet · 20101.838.052 kr.Markedet · 20111.990.818 kr.Markedet · 20121.933.470 kr.Markedet · 20132.020.302 kr.Markedet · 20142.414.934 kr.Markedet · 2015830.574 kr.Markedet · 20162.376.864 kr.Markedet · 20172.430.000 kr.Markedet · 20182.766.636 kr.Markedet · 20192.759.994 kr.Markedet · 20203.253.608 kr.Markedet · 20212.960.388 kr.Markedet · 20223.394.872 kr.Markedet · 20233.534.516 kr.Markedet · 20243.764.880 kr.Markedet · 20253.784.968 kr.Markedet · 20263.802.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.959.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 5A
8362 Hørning		153 m²59 m12-11-20233.775.000 kr.24.673 kr./m²
Bækkestien 1
8362 Hørning		165 m²110 m12-03-20242.950.000 kr.17.879 kr./m²
Vestergårds Alle 78
8362 Hørning		160 m²280 m18-02-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Skovsgårdsvej 18
8362 Hørning		165 m²374 m26-09-20244.750.000 kr.28.788 kr./m²
Vestergårds Alle 4
8362 Hørning		161 m²507 m23-02-20245.250.000 kr.32.609 kr./m²
Kærvej 4
8362 Hørning		158 m²363 m11-03-20244.250.000 kr.26.899 kr./m²
Skovsgårdsvænget 24
8362 Hørning		161 m²579 m20-10-20254.500.000 kr.27.950 kr./m²
Skovsgårdsvej 68
8362 Hørning		155 m²301 m15-01-20254.230.000 kr.27.290 kr./m²
Sønder Alle 25
8362 Hørning		158 m²642 m03-05-20242.898.000 kr.18.342 kr./m²
Egevænget 12
8362 Hørning		158 m²742 m18-10-20243.285.000 kr.20.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden