Revlsbjergvej 37

Villa · 128 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 8.138 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 8138 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.732 kr/m².2.003.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.115.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,88 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2006Bygget
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannesminde 14 8960 Randers SØ	126 m²	731 m	23-03-2024	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Ceciliesminde 10 8960 Randers SØ	130 m²	790 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Daddellunden 13 8960 Randers SØ	122 m²	545 m	12-11-2024	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Georgsminde 10 8960 Randers SØ	130 m²	918 m	05-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Kirstensminde 10 8960 Randers SØ	127 m²	1,0 km	31-05-2026	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Lassesminde 7 8960 Randers SØ	126 m²	957 m	07-08-2024	2.175.000 kr.	17.262 kr./m²
Thujalunden 2 8960 Randers SØ	128 m²	1,1 km	16-08-2026	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Kirstensminde 13 8960 Randers SØ	130 m²	981 m	27-04-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Astridsminde 6 8960 Randers SØ	128 m²	1,2 km	27-10-2025	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Evasminde 12 8960 Randers SØ	129 m²	1,1 km	04-03-2024	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu