Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Godthåbsvej 241, 2. tv

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
662 m²
Bebygget areal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.732 kr/m².5.144.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 46.447 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Vores vurdering7.142.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,86 pct. siden jan. 2018
484k2,3M4,1M5,9M7,6M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20185.500.000 kr.I dag · vores estimat7.142.525 kr.Markedet · 1992816.000 kr.Markedet · 1993484.320 kr.Markedet · 1994632.040 kr.Markedet · 1995586.320 kr.Markedet · 1996786.480 kr.Markedet · 1997828.600 kr.Markedet · 19981.196.760 kr.Markedet · 19991.370.160 kr.Markedet · 20001.474.680 kr.Markedet · 20011.572.960 kr.Markedet · 20021.816.920 kr.Markedet · 20032.000.040 kr.Markedet · 20042.097.600 kr.Markedet · 20052.421.480 kr.Markedet · 20063.349.440 kr.Markedet · 20073.045.000 kr.Markedet · 20082.781.840 kr.Markedet · 20091.766.760 kr.Markedet · 20102.520.360 kr.Markedet · 20112.462.160 kr.Markedet · 20122.415.480 kr.Markedet · 20132.303.280 kr.Markedet · 20142.655.960 kr.Markedet · 20152.952.000 kr.Markedet · 20163.214.320 kr.Markedet · 20173.712.440 kr.Markedet · 20183.870.840 kr.Markedet · 20194.242.840 kr.Markedet · 20204.203.840 kr.Markedet · 20214.831.560 kr.Markedet · 20224.831.560 kr.Markedet · 20234.308.960 kr.Markedet · 20244.767.240 kr.Markedet · 20255.489.400 kr.Markedet · 20266.941.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.142.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2015Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 223, 1. 2
2720 Vanløse		95 m²224 m31-08-20266.010.000 kr.63.263 kr./m²
Godthåbsvej 223, 1. 2
2720 Vanløse		95 m²224 m06-07-20266.010.000 kr.63.263 kr./m²
Godthåbsvej 223, 2. 14
2720 Vanløse		92 m²224 m28-12-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²
Godthåbsvej 195, 3. th
2720 Vanløse		87 m²500 m07-03-20244.150.000 kr.47.701 kr./m²
Godthåbsvej 191, 1. tv
2720 Vanløse		75 m²523 m01-05-20264.600.000 kr.61.333 kr./m²
Godthåbsvej 195, 3. tv
2720 Vanløse		74 m²500 m26-01-20264.495.000 kr.60.743 kr./m²
Godthåbsvej 195, 2. tv
2720 Vanløse		74 m²500 m29-12-20243.025.000 kr.40.878 kr./m²
Frederiksgårds Allé 5, st. tv
2720 Vanløse		125 m²348 m03-02-20269.509.000 kr.76.072 kr./m²
Dybendalsvej 5, 1.
2720 Vanløse		116 m²681 m10-12-20245.875.000 kr.50.647 kr./m²
Markskellet 2, 2. th
2720 Vanløse		120 m²961 m21-10-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden