Menu
For mæglere Log ind
Fredensvej 59
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Fredensvej 59

Villa · 187 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.552 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.174.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.186 kr/m².6.491.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 45.219 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.747.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,35 pct. siden aug. 2017
1,2M3,2M5,3M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20175.355.000 kr.I dag · vores estimat8.747.436 kr.Markedet · 19921.243.176 kr.Markedet · 19931.434.851 kr.Markedet · 19941.669.162 kr.Markedet · 19951.651.958 kr.Markedet · 19961.792.956 kr.Markedet · 19971.915.254 kr.Markedet · 19982.419.967 kr.Markedet · 19992.696.727 kr.Markedet · 20002.749.835 kr.Markedet · 20012.432.122 kr.Markedet · 20023.038.750 kr.Markedet · 20032.945.811 kr.Markedet · 20043.288.582 kr.Markedet · 20053.547.951 kr.Markedet · 20065.264.611 kr.Markedet · 20075.012.348 kr.Markedet · 20084.657.609 kr.Markedet · 20094.056.778 kr.Markedet · 20103.889.226 kr.Markedet · 20114.258.364 kr.Markedet · 20124.204.695 kr.Markedet · 20133.500.827 kr.Markedet · 20144.591.411 kr.Markedet · 20153.980.856 kr.Markedet · 20164.937.735 kr.Markedet · 20175.131.093 kr.Markedet · 20184.988.599 kr.Markedet · 20195.332.305 kr.Markedet · 20206.225.978 kr.Markedet · 20216.828.679 kr.Markedet · 20227.021.850 kr.Markedet · 20236.316.486 kr.Markedet · 20247.901.498 kr.Markedet · 20257.801.453 kr.Markedet · 20268.850.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
5.355.000 kr.
I dag · vores estimat
8.747.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg5.355.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 33
2970 Hørsholm		157 m²227 m02-02-20267.350.000 kr.46.815 kr./m²
Fredensvej 47
2970 Hørsholm		152 m²149 m16-12-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Fredensvej 13
2970 Hørsholm		149 m²343 m18-09-20246.470.000 kr.43.423 kr./m²
Fredensvej 32
2970 Hørsholm		137 m²42 m04-10-20236.195.000 kr.45.219 kr./m²
Fredensvej 30
2970 Hørsholm		137 m²43 m23-04-20256.420.000 kr.46.861 kr./m²
Fredensvej 26
2970 Hørsholm		137 m²83 m10-08-20245.700.000 kr.41.606 kr./m²
Fredensvej 18
2970 Hørsholm		137 m²179 m15-09-20256.425.000 kr.46.898 kr./m²
Fredensvej 15
2970 Hørsholm		136 m²359 m20-08-20256.400.000 kr.47.059 kr./m²
Spættevej 15
2970 Hørsholm		189 m²173 m22-01-20268.600.000 kr.45.503 kr./m²
Spættevej 19
2970 Hørsholm		180 m²206 m26-11-20236.050.000 kr.33.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden