Kaptajn Kaasvej 2, Lohals

Villa · 158 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 839 m², 7 værelser, opført i 1898. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 158 m².1.774.814 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.307.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,70 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2016 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigtehaven 12, Lohals 5953 Tranekær	156 m²	572 m	12-09-2026	1.688.240 kr.	10.822 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals 5953 Tranekær	150 m²	328 m	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Solbakken 4, Lohals 5953 Tranekær	149 m²	710 m	17-02-2025	650.000 kr.	4.362 kr./m²
Stigtehaven 65, Lohals 5953 Tranekær	146 m²	630 m	13-03-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Østergade 83, Lohals 5953 Tranekær	148 m²	761 m	10-02-2025	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Østergade 27, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	332 m	03-02-2026	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	453 m	19-10-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²
Vesterhusevej 11, Vesterhuse 5953 Tranekær	148 m²	1,3 km	08-10-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Vesterhusevej 11, Vesterhuse 5953 Tranekær	148 m²	1,3 km	08-04-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Østergade 48, Lohals 5953 Tranekær	128 m²	349 m	24-05-2025	485.000 kr.	3.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu