Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Freiasvej 1

Villa · 148 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.566 kr/m².1.536.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFreiasvej gns: 11.118 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.092.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,01 pct. siden apr. 2020
416k835k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.885.000 kr.I dag · vores estimat2.092.607 kr.Markedet · 1992872.016 kr.Markedet · 1993416.176 kr.Markedet · 1994566.248 kr.Markedet · 1995672.660 kr.Markedet · 1996610.648 kr.Markedet · 1997581.492 kr.Markedet · 1998840.344 kr.Markedet · 19991.280.644 kr.Markedet · 20001.175.564 kr.Markedet · 20011.181.336 kr.Markedet · 20021.069.596 kr.Markedet · 20031.125.836 kr.Markedet · 20041.175.268 kr.Markedet · 20051.135.900 kr.Markedet · 20061.487.844 kr.Markedet · 20071.552.076 kr.Markedet · 20081.537.720 kr.Markedet · 20091.485.032 kr.Markedet · 20101.824.692 kr.Markedet · 20111.190.660 kr.Markedet · 2012951.492 kr.Markedet · 20131.166.092 kr.Markedet · 20141.236.540 kr.Markedet · 20151.275.612 kr.Markedet · 20161.431.012 kr.Markedet · 20171.231.508 kr.Markedet · 20181.387.500 kr.Markedet · 20191.338.364 kr.Markedet · 20201.644.872 kr.Markedet · 20211.552.816 kr.Markedet · 20221.862.876 kr.Markedet · 20231.828.540 kr.Markedet · 20241.976.244 kr.Markedet · 20251.781.180 kr.Markedet · 20261.790.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.092.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Freiasvej 7
4760 Vordingborg		127 m²38 m22-09-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Odinsvej 16
4760 Vordingborg		151 m²125 m22-02-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Poppelvej 17
4760 Vordingborg		153 m²457 m16-10-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²319 m31-08-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²319 m15-07-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Pilevej 21
4760 Vordingborg		142 m²471 m09-06-20261.450.000 kr.10.211 kr./m²
Lokesvej 3
4760 Vordingborg		158 m²311 m04-06-20241.800.000 kr.11.392 kr./m²
Granvej 56
4760 Vordingborg		158 m²414 m04-08-20251.135.000 kr.7.184 kr./m²
Kløvervænget 11
4760 Vordingborg		152 m²744 m16-01-20251.150.000 kr.7.566 kr./m²
Spurvevænget 6
4760 Vordingborg		141 m²585 m27-01-20251.835.000 kr.13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden