Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Strandvej 26

Villa · 86 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.011 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.847 kr/m².654.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering853.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,26 pct. siden aug. 2017
99k288k476k665k853k1992199620002004200820122016202020242. aug. 2017260.000 kr.I dag · vores estimat853.469 kr.Markedet · 1992365.070 kr.Markedet · 1993299.108 kr.Markedet · 1994321.554 kr.Markedet · 1995303.924 kr.Markedet · 1996130.634 kr.Markedet · 1997360.942 kr.Markedet · 1998400.072 kr.Markedet · 1999330.412 kr.Markedet · 2000419.250 kr.Markedet · 2001336.518 kr.Markedet · 2002475.924 kr.Markedet · 2003421.658 kr.Markedet · 2004422.088 kr.Markedet · 2005541.542 kr.Markedet · 2006553.668 kr.Markedet · 2007654.374 kr.Markedet · 2008510.840 kr.Markedet · 2009389.322 kr.Markedet · 2010439.632 kr.Markedet · 2011473.860 kr.Markedet · 2012231.856 kr.Markedet · 2013677.594 kr.Markedet · 2014288.616 kr.Markedet · 2015245.100 kr.Markedet · 2016216.376 kr.Markedet · 2017326.370 kr.Markedet · 2018314.330 kr.Markedet · 2019341.334 kr.Markedet · 2020320.178 kr.Markedet · 2021482.890 kr.Markedet · 2022481.858 kr.Markedet · 2023354.320 kr.Markedet · 2024417.960 kr.Markedet · 2025433.096 kr.Markedet · 2026513.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2017 · Alm. Salg
260.000 kr.
I dag · vores estimat
853.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Solgt på tvangsauktion260.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 18
4970 Rødby		139 m²80 m22-01-2025970.000 kr.6.978 kr./m²
Gl. Maribovej 4
4970 Rødby		85 m²523 m14-07-2024475.000 kr.5.588 kr./m²
Hagelundsvej 4
4970 Rødby		83 m²596 m06-04-2026420.000 kr.5.060 kr./m²
Hagelundsvej 20
4970 Rødby		88 m²744 m01-09-2025335.000 kr.3.807 kr./m²
Birkevej 16
4970 Rødby		81 m²1,0 km26-04-2025680.000 kr.8.395 kr./m²
Elmevang 12
4970 Rødby		90 m²1,4 km09-06-20241.080.000 kr.12.000 kr./m²
Elmevang 10
4970 Rødby		90 m²1,4 km09-06-20241.080.000 kr.12.000 kr./m²
Møllevænget 20
4970 Rødby		102 m²367 m28-08-2024500.000 kr.4.902 kr./m²
Møllevænget 6
4970 Rødby		102 m²481 m22-07-2024650.000 kr.6.373 kr./m²
Kirke Allé 65
4970 Rødby		104 m²1,1 km10-09-2025350.000 kr.3.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden