Lundhøjvej 5, Everdrup

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i EverdrupMedian pris/m² for villa i Everdrup (4733, sidste 24 mdr.): 11.578 kr/m² × 129 m².1.493.562 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.568.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2009feb.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 8, Everdrup 4733 Tappernøje	132 m²	340 m	08-07-2026	1.330.000 kr.	10.076 kr./m²
Kildehøjvej 8, Everdrup 4733 Tappernøje	142 m²	181 m	24-06-2025	1.980.000 kr.	13.944 kr./m²
Kildebakken 26, Everdrup 4733 Tappernøje	111 m²	102 m	12-11-2023	1.095.000 kr.	9.865 kr./m²
Kildebakken 25, Everdrup 4733 Tappernøje	108 m²	268 m	31-08-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Nyvej 11, Everdrup 4733 Tappernøje	96 m²	395 m	27-01-2025	830.000 kr.	8.646 kr./m²
Engelstrupvej 4, Engelstrup 4733 Tappernøje	123 m²	2,2 km	27-10-2025	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Everdrupvej 22, Everdrup 4733 Tappernøje	96 m²	614 m	02-09-2025	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Karlshøj 8, Sølperup 4733 Tappernøje	132 m²	2,5 km	03-08-2025	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Everdrupvej 13, Everdrup 4733 Tappernøje	165 m²	566 m	30-09-2026	2.075.000 kr.	12.576 kr./m²
Everdrupvej 13, Everdrup 4733 Tappernøje	165 m²	566 m	28-08-2026	2.075.000 kr.	12.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu