Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Blomsterskrænten 2

Villa · 185 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.899 kr/m².3.184.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.313.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,25 pct. siden sep. 2017
744k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20172.450.000 kr.I dag · vores estimat3.313.539 kr.Markedet · 1992972.545 kr.Markedet · 1993880.415 kr.Markedet · 1994910.385 kr.Markedet · 19951.103.155 kr.Markedet · 19961.224.330 kr.Markedet · 19971.364.745 kr.Markedet · 19981.364.745 kr.Markedet · 19991.125.170 kr.Markedet · 20001.362.155 kr.Markedet · 20011.870.720 kr.Markedet · 20022.057.570 kr.Markedet · 20031.470.565 kr.Markedet · 20041.590.445 kr.Markedet · 20051.694.230 kr.Markedet · 20062.468.455 kr.Markedet · 20071.933.805 kr.Markedet · 20082.412.400 kr.Markedet · 20092.078.475 kr.Markedet · 20102.279.385 kr.Markedet · 20112.155.065 kr.Markedet · 20122.179.670 kr.Markedet · 20132.557.440 kr.Markedet · 20142.512.855 kr.Markedet · 20152.713.025 kr.Markedet · 20162.896.360 kr.Markedet · 20172.947.050 kr.Markedet · 20183.231.765 kr.Markedet · 20193.181.815 kr.Markedet · 20203.080.065 kr.Markedet · 20213.502.420 kr.Markedet · 20223.986.380 kr.Markedet · 20233.439.150 kr.Markedet · 20243.770.300 kr.Markedet · 20253.751.430 kr.Markedet · 20263.575.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.313.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²147 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Blomsterskrænten 10
9400 Nørresundby		158 m²99 m22-04-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Blomsterskrænten 30
9400 Nørresundby		155 m²129 m09-12-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Blomsterskrænten 5
9400 Nørresundby		144 m²52 m24-03-20242.120.000 kr.14.722 kr./m²
Blomsterskrænten 23
9400 Nørresundby		118 m²250 m26-01-20262.551.000 kr.21.619 kr./m²
Rosenvænget 16
9400 Nørresundby		180 m²292 m13-11-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²476 m07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²
Hjørringvej 93
9400 Nørresundby		180 m²453 m19-03-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Elverhøj 8
9400 Nørresundby		170 m²460 m09-07-20265.550.000 kr.32.647 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²269 m21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden