Ingersvej 13

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.737 kr/m².1.793.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngersvej gns: 9.531 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.629.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,37 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingersvej 22 9800 Hjørring	143 m²	67 m	15-05-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Ingersvej 7 9800 Hjørring	164 m²	56 m	04-12-2024	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Ingersvej 19 9800 Hjørring	119 m²	54 m	03-08-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Ingersvej 28 9800 Hjørring	120 m²	120 m	13-01-2026	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²
Ingersvej 18 9800 Hjørring	190 m²	35 m	09-05-2026	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Ingersvej 14 9800 Hjørring	219 m²	36 m	13-07-2026	2.100.000 kr.	9.589 kr./m²
Lonesvej 17 9800 Hjørring	145 m²	107 m	11-05-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Fuglsigvej 12 9800 Hjørring	147 m²	299 m	04-08-2024	1.065.000 kr.	7.245 kr./m²
Fuglsigvej 34 9800 Hjørring	143 m²	330 m	26-01-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Grethesvej 12 9800 Hjørring	149 m²	378 m	29-07-2026	2.795.000 kr.	18.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu