Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Kong Valdemars Vej 21B, Søllerød

Villa · 177 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.294 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 177 m².11.302.335 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering13.629.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,62 pct. siden dec. 2017
1,2M4,3M7,4M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20177.850.000 kr.I dag · vores estimat13.629.175 kr.Markedet · 19921.273.161 kr.Markedet · 19931.385.379 kr.Markedet · 19941.450.869 kr.Markedet · 19951.796.373 kr.Markedet · 19961.776.195 kr.Markedet · 19971.798.674 kr.Markedet · 19982.407.023 kr.Markedet · 19992.477.646 kr.Markedet · 20002.482.248 kr.Markedet · 20012.903.331 kr.Markedet · 20022.920.500 kr.Markedet · 20033.005.637 kr.Markedet · 20043.353.265 kr.Markedet · 20053.614.340 kr.Markedet · 20065.299.911 kr.Markedet · 20075.181.144 kr.Markedet · 20084.470.666 kr.Markedet · 20094.577.574 kr.Markedet · 20105.225.040 kr.Markedet · 20115.715.507 kr.Markedet · 20123.576.462 kr.Markedet · 20134.312.959 kr.Markedet · 20145.085.033 kr.Markedet · 20155.223.978 kr.Markedet · 20165.085.387 kr.Markedet · 20175.325.930 kr.Markedet · 20184.992.285 kr.Markedet · 20196.044.196 kr.Markedet · 20206.225.444 kr.Markedet · 20218.116.158 kr.Markedet · 20229.853.944 kr.Markedet · 20238.295.636 kr.Markedet · 20247.988.364 kr.Markedet · 20258.804.157 kr.Markedet · 202610.188.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
13.629.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Valdemars Vej 66, Søllerød
2840 Holte		177 m²306 m18-07-202410.300.000 kr.58.192 kr./m²
Kong Valdemars Vej 10A, Søllerød
2840 Holte		199 m²211 m21-03-202415.500.000 kr.77.889 kr./m²
Kong Valdemars Vej 47, Søllerød
2840 Holte		225 m²272 m16-03-202418.250.000 kr.81.111 kr./m²
Kong Valdemars Vej 42B, Søllerød
2840 Holte		245 m²161 m07-09-202516.250.000 kr.66.327 kr./m²
Smutgærde 5, Søllerød
2840 Holte		182 m²234 m27-07-202613.200.000 kr.72.527 kr./m²
Søllerødvej 118, Søllerød
2840 Holte		176 m²600 m19-05-20247.200.000 kr.40.909 kr./m²
Lyngbakkevej 12, Søllerød
2840 Holte		169 m²324 m07-04-202511.700.000 kr.69.231 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød
2840 Holte		166 m²427 m31-08-202610.600.000 kr.63.855 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød
2840 Holte		184 m²680 m12-04-202515.200.000 kr.82.609 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød
2840 Holte		178 m²985 m02-06-202512.300.000 kr.69.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden