Fasanvej 10, Villingerød

Fritidshus · 56 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 810 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 38.182 kr/m² × 56 m².2.138.192 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Vores vurdering2.301.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,72 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 51, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	361 m	19-12-2023	2.175.000 kr.	35.656 kr./m²
Fasanvej 71, Villingerød 3120 Dronningmølle	62 m²	232 m	16-01-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Fasanvej 40, Villingerød 3120 Dronningmølle	48 m²	121 m	15-10-2025	1.725.000 kr.	35.938 kr./m²
Fasanvej 16, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	44 m	20-08-2024	2.550.000 kr.	38.060 kr./m²
Fasanvej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	79 m²	375 m	06-08-2025	3.150.000 kr.	39.873 kr./m²
Fasanvej 53, Villingerød 3120 Dronningmølle	85 m²	419 m	19-04-2026	3.700.000 kr.	43.529 kr./m²
Fasanvej 69, Villingerød 3120 Dronningmølle	90 m²	253 m	12-05-2025	3.469.000 kr.	38.544 kr./m²
Fasanvej 67, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	269 m	14-07-2026	3.250.000 kr.	33.854 kr./m²
Fasanvej 49, Villingerød 3120 Dronningmølle	98 m²	336 m	09-11-2025	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	165 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu