Dyrholmen 85, Strand Esbønderup

Fritidshus · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 35.833 kr/m² × 112 m².4.013.296 kr.
2Boligareal større end typisk112 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.545.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,82 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrholmen 38, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	182 m	22-06-2025	1.943.500 kr.	19.435 kr./m²
Dyrholmen 72, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	77 m²	189 m	06-03-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Dyrholmen 119, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	75 m²	455 m	10-06-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Dyrholmen 36, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	71 m²	188 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	33.732 kr./m²
Dyrholmen 25, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	70 m²	239 m	29-01-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Dyrholmen 45, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	65 m²	221 m	26-02-2025	1.900.000 kr.	29.231 kr./m²
Dyrholmen 35, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	59 m²	258 m	16-09-2024	1.985.000 kr.	33.644 kr./m²
Dyrholmen 17, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	58 m²	274 m	12-09-2024	1.600.000 kr.	27.586 kr./m²
Dyrholmen 95, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	56 m²	132 m	09-10-2025	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Dyrholmen 51, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	232 m	10-07-2026	1.624.000 kr.	28.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu