Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Dybdevej 18, 1., Bolbro

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.920 kr/m².1.433.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.581.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,98 pct. siden jul. 2017
140k5,1M10,1M15,1M20,1M1993199820012004200720102014201720202023202631. jul. 2017925.000 kr.I dag · vores estimat1.581.560 kr.Markedet · 1993459.272 kr.Markedet · 1994140.012 kr.Markedet · 1995397.868 kr.Markedet · 1998399.500 kr.Markedet · 1999590.308 kr.Markedet · 2000564.808 kr.Markedet · 2001394.196 kr.Markedet · 2002627.368 kr.Markedet · 2003763.436 kr.Markedet · 20041.368.704 kr.Markedet · 2005867.340 kr.Markedet · 2006953.020 kr.Markedet · 2007850.000 kr.Markedet · 2008930.784 kr.Markedet · 2009518.976 kr.Markedet · 2010785.604 kr.Markedet · 2012691.356 kr.Markedet · 2013305.116 kr.Markedet · 2014918.000 kr.Markedet · 20151.137.844 kr.Markedet · 20161.330.420 kr.Markedet · 20171.118.736 kr.Markedet · 2018999.124 kr.Markedet · 20191.092.148 kr.Markedet · 20201.292.408 kr.Markedet · 20211.746.376 kr.Markedet · 20221.820.224 kr.Markedet · 20231.271.736 kr.Markedet · 20241.670.148 kr.Markedet · 20251.643.356 kr.Markedet · 20262.006.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.581.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 53, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		68 m²535 m22-11-20241.065.000 kr.15.662 kr./m²
Middelfartvej 139, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²323 m04-11-20251.325.000 kr.20.076 kr./m²
Middelfartvej 143, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²328 m16-06-20241.260.000 kr.19.091 kr./m²
Borchsvej 26, 1., Bolbro
5200 Odense V		65 m²438 m21-04-20242.550.000 kr.39.231 kr./m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²339 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Middelfartvej 143, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		62 m²328 m16-01-20251.000.000 kr.16.129 kr./m²
Niels Steensens Vej 2, 1. th, Bolbro
5200 Odense V		62 m²333 m14-07-20251.085.000 kr.17.500 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 1
5200 Odense V		66 m²1,0 km10-10-20251.995.000 kr.30.227 kr./m²
Guldrankevej 11, st. 1.
5200 Odense V		66 m²1,0 km01-06-20261.750.000 kr.26.515 kr./m²
Middelfartvej 137, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		60 m²319 m10-09-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden