Bjarkes Grund 39, Øer

Fritidshus · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.558 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 105 m².2.449.020 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.465.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,90 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.465.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
2000Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkes Grund 6, Øer Strand 8400 Ebeltoft	105 m²	334 m	18-07-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Bjarkes Grund 2F, Øer 8400 Ebeltoft	100 m²	439 m	11-09-2024	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Bjarkes Grund 19, Øer 8400 Ebeltoft	133 m²	281 m	20-09-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Bjarkes Grund 37, Øer 8400 Ebeltoft	68 m²	34 m	18-03-2025	2.700.000 kr.	39.706 kr./m²
Bjarkes Grund 31, Øer 8400 Ebeltoft	61 m²	150 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Øreflippen 7A 8400 Ebeltoft	98 m²	164 m	16-04-2026	2.175.000 kr.	22.194 kr./m²
Øreflippen 6 8400 Ebeltoft	112 m²	185 m	04-05-2026	3.075.000 kr.	27.455 kr./m²
Øreflak 1A 8400 Ebeltoft	110 m²	384 m	30-10-2025	3.332.000 kr.	30.291 kr./m²
Øreflak 78 8400 Ebeltoft	101 m²	600 m	25-09-2026	1.685.000 kr.	16.683 kr./m²
Øreringene 24 8400 Ebeltoft	98 m²	462 m	12-04-2026	1.685.000 kr.	17.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu