Skæring Skolevej 179

Rækkehus · 110 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.030 kr/m².4.056.300 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.031.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,12 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.031.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Skolevej 106 8250 Egå	132 m²	427 m	27-05-2026	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Skæring Fælled 40 8250 Egå	110 m²	200 m	10-08-2026	4.298.000 kr.	39.073 kr./m²
Skæring Fælled 40 8250 Egå	110 m²	200 m	09-10-2024	3.745.000 kr.	34.045 kr./m²
Fælledvej 11 8250 Egå	118 m²	158 m	24-06-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Fælledvej 25 8250 Egå	118 m²	178 m	24-04-2026	3.925.000 kr.	33.263 kr./m²
Fælledvej 19 8250 Egå	118 m²	178 m	29-11-2023	3.925.000 kr.	33.263 kr./m²
Fælledvej 27 8250 Egå	118 m²	197 m	01-07-2024	3.995.000 kr.	33.856 kr./m²
Fælledvej 33 8250 Egå	118 m²	198 m	19-06-2025	3.950.000 kr.	33.475 kr./m²
Fælledvej 41 8250 Egå	118 m²	218 m	11-08-2026	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Fælledvej 5 8250 Egå	96 m²	138 m	16-11-2023	3.225.000 kr.	33.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu