Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Christianehøj 194

Rækkehus · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.473.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.022 kr/m².7.138.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.351.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,20 pct. siden jul. 2017
1,0M2,9M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20174.995.000 kr.I dag · vores estimat8.351.571 kr.Markedet · 19921.319.318 kr.Markedet · 19931.261.722 kr.Markedet · 19941.429.428 kr.Markedet · 19951.566.026 kr.Markedet · 19961.583.890 kr.Markedet · 19971.718.948 kr.Markedet · 19981.953.644 kr.Markedet · 19992.060.366 kr.Markedet · 20002.056.978 kr.Markedet · 20012.673.594 kr.Markedet · 20022.928.002 kr.Markedet · 20032.989.756 kr.Markedet · 20042.944.172 kr.Markedet · 20052.842.840 kr.Markedet · 20064.626.314 kr.Markedet · 20072.846.074 kr.Markedet · 20084.121.194 kr.Markedet · 20093.254.636 kr.Markedet · 20103.065.062 kr.Markedet · 20113.603.138 kr.Markedet · 20123.404.170 kr.Markedet · 20134.220.216 kr.Markedet · 20143.643.640 kr.Markedet · 20154.216.520 kr.Markedet · 20164.975.432 kr.Markedet · 20175.021.940 kr.Markedet · 20185.909.750 kr.Markedet · 20195.308.688 kr.Markedet · 20205.248.474 kr.Markedet · 20215.757.752 kr.Markedet · 20226.314.000 kr.Markedet · 20236.577.802 kr.Markedet · 20248.289.974 kr.Markedet · 20256.056.050 kr.Markedet · 20267.506.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.351.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Finsens Alle 31B
2860 Søborg		159 m²492 m28-05-202611.525.000 kr.72.484 kr./m²
Snogegårdsvej 84
2860 Søborg		147 m²1,5 km24-10-20246.200.000 kr.42.177 kr./m²
Kiplings Alle 37
2860 Søborg		115 m²97 m20-12-20236.605.000 kr.57.435 kr./m²
Niels Finsens Alle 31E
2860 Søborg		186 m²474 m28-10-202512.200.000 kr.65.591 kr./m²
Kiplings Alle 31A
2860 Søborg		111 m²47 m12-08-20267.100.000 kr.63.964 kr./m²
Esberns Alle 13A
2860 Søborg		145 m²1,9 km25-05-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Snogegårdsvej 126
2860 Søborg		135 m²1,6 km27-10-20256.050.000 kr.44.815 kr./m²
Ærtemarken 35B
2860 Søborg		135 m²1,9 km03-11-20257.706.000 kr.57.081 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 150B
2860 Søborg		112 m²810 m02-05-20244.300.000 kr.38.393 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 154B
2860 Søborg		112 m²841 m15-11-20255.600.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden