Hyacintvej 2, Stevnstrup, 8870 Langå — Villa · 156 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 156 m².2.433.756 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.173.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerandel overdraget
2016majEjerskifte
2002dec.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintvej 15, Stevnstrup 8870 Langå	175 m²	162 m	13-08-2024	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Lathyrusvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	157 m²	52 m	20-04-2025	1.420.000 kr.	9.045 kr./m²
Rosenvej 1, Stevnstrup 8870 Langå	153 m²	98 m	26-01-2025	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Grenstenvej 19, Stevnstrup 8870 Langå	153 m²	187 m	30-09-2026	1.756.000 kr.	11.477 kr./m²
Grenstenvej 19, Stevnstrup 8870 Langå	153 m²	187 m	24-08-2026	1.756.000 kr.	11.477 kr./m²
Møllevej 8, Stevnstrup 8870 Langå	150 m²	208 m	09-01-2025	2.465.000 kr.	16.433 kr./m²
Rosenvej 4, Stevnstrup 8870 Langå	147 m²	75 m	23-10-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Fuglebakken 15 8870 Langå	156 m²	670 m	18-08-2026	3.575.000 kr.	22.917 kr./m²
Liljevej 17, Stevnstrup 8870 Langå	159 m²	581 m	19-06-2024	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Ørnevej 5, Stevnstrup 8870 Langå	158 m²	644 m	11-09-2024	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu