Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Gl Nykøbingvej 120, Svinninge

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 11.525 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
11525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.759 kr/m² × 172 m².1.506.548 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.521.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,19 pct. siden jul. 2017
222k1,8M3,4M5,0M6,6M19931998200220062010201420182022202631. jul. 20171.675.000 kr.I dag · vores estimat1.521.059 kr.Markedet · 1993616.276 kr.Markedet · 1995565.364 kr.Markedet · 1996869.288 kr.Markedet · 1997825.084 kr.Markedet · 1998817.000 kr.Markedet · 19991.490.724 kr.Markedet · 20001.190.756 kr.Markedet · 20011.056.768 kr.Markedet · 20021.402.832 kr.Markedet · 20031.195.228 kr.Markedet · 2004995.020 kr.Markedet · 2005842.628 kr.Markedet · 20061.554.192 kr.Markedet · 20071.703.660 kr.Markedet · 20082.691.284 kr.Markedet · 2009999.320 kr.Markedet · 20101.157.388 kr.Markedet · 20111.626.948 kr.Markedet · 20121.242.184 kr.Markedet · 20131.005.168 kr.Markedet · 20141.260.932 kr.Markedet · 20151.360.692 kr.Markedet · 2016670.456 kr.Markedet · 2017860.000 kr.Markedet · 20181.020.304 kr.Markedet · 20191.741.844 kr.Markedet · 20201.194.368 kr.Markedet · 20211.471.288 kr.Markedet · 20221.937.064 kr.Markedet · 20231.326.292 kr.Markedet · 2024997.084 kr.Markedet · 20251.836.960 kr.Markedet · 20261.865.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2011majEjerandel overdraget
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		159 m²515 m18-03-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		120 m²673 m18-02-2026970.000 kr.8.083 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		169 m²396 m19-01-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		158 m²614 m06-10-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		192 m²535 m02-12-20252.700.000 kr.14.062 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		145 m²397 m28-02-2024975.000 kr.6.724 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		138 m²466 m27-03-2025995.000 kr.7.210 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		115 m²688 m08-02-2024560.000 kr.4.870 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		110 m²561 m16-11-2023960.000 kr.8.727 kr./m²
Hestehavevej 8, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		192 m²2,6 km09-09-20252.350.000 kr.12.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden