Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Funkiavej 32

Villa · 118 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.488 kr/m².9.475.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.946.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,53 pct. siden nov. 2017
217k2,3M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20174.950.000 kr.I dag · vores estimat7.946.314 kr.Markedet · 1992534.068 kr.Markedet · 1993568.288 kr.Markedet · 1994575.368 kr.Markedet · 1995883.230 kr.Markedet · 1996393.294 kr.Markedet · 1997319.780 kr.Markedet · 19981.177.404 kr.Markedet · 1999891.372 kr.Markedet · 20001.023.414 kr.Markedet · 20011.143.892 kr.Markedet · 20021.279.592 kr.Markedet · 20031.702.976 kr.Markedet · 20042.027.476 kr.Markedet · 20052.178.162 kr.Markedet · 20062.720.962 kr.Markedet · 20072.877.548 kr.Markedet · 20082.551.514 kr.Markedet · 20092.074.322 kr.Markedet · 20102.571.928 kr.Markedet · 20112.786.334 kr.Markedet · 20122.650.870 kr.Markedet · 20132.892.180 kr.Markedet · 20143.110.362 kr.Markedet · 20153.928.928 kr.Markedet · 20163.928.456 kr.Markedet · 20174.173.424 kr.Markedet · 20184.340.984 kr.Markedet · 20194.284.816 kr.Markedet · 20205.105.742 kr.Markedet · 20216.010.566 kr.Markedet · 20227.231.984 kr.Markedet · 20235.333.718 kr.Markedet · 20246.940.642 kr.Markedet · 20257.693.010 kr.Markedet · 20268.724.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.946.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Funkiavej 48
2300 København S		103 m²156 m04-06-20257.995.000 kr.77.621 kr./m²
Funkiavej 18
2300 København S		138 m²143 m18-09-20249.900.000 kr.71.739 kr./m²
Funkiavej 45
2300 København S		169 m²117 m29-12-202410.575.000 kr.62.574 kr./m²
Funkiavej 19
2300 København S		177 m²146 m20-10-202512.115.000 kr.68.446 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²129 m09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Lotusvej 44
2300 København S		122 m²46 m25-01-20258.700.000 kr.71.311 kr./m²
Lotusvej 54
2300 København S		113 m²146 m16-07-20268.495.000 kr.75.177 kr./m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²451 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²469 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²
Pæonvej 49
2300 København S		125 m²155 m15-02-20258.750.000 kr.70.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden