Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Middelfartvej 301, Stegsted

Villa · 125 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.095 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.049 kr/m².1.987.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.933.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,93 pct. siden dec. 1993
148k908k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 1993783.605 kr.10. sep. 20171.040.000 kr.I dag · vores estimat1.933.684 kr.Markedet · 1992571.500 kr.Markedet · 1993514.625 kr.Markedet · 1994636.000 kr.Markedet · 1995665.250 kr.Markedet · 1996849.125 kr.Markedet · 1997783.625 kr.Markedet · 1998607.500 kr.Markedet · 1999210.250 kr.Markedet · 2000858.125 kr.Markedet · 2001630.750 kr.Markedet · 2002723.000 kr.Markedet · 2003840.000 kr.Markedet · 2004899.125 kr.Markedet · 2005323.375 kr.Markedet · 20062.072.625 kr.Markedet · 20071.546.500 kr.Markedet · 20081.454.500 kr.Markedet · 20091.091.250 kr.Markedet · 20101.406.625 kr.Markedet · 20111.339.250 kr.Markedet · 20121.633.000 kr.Markedet · 2013907.875 kr.Markedet · 20141.413.000 kr.Markedet · 20151.999.750 kr.Markedet · 20161.561.875 kr.Markedet · 20171.861.875 kr.Markedet · 20182.077.500 kr.Markedet · 20191.163.750 kr.Markedet · 20202.071.375 kr.Markedet · 20212.220.250 kr.Markedet · 20221.966.375 kr.Markedet · 20231.962.000 kr.Markedet · 20242.341.125 kr.Markedet · 20251.958.000 kr.Markedet · 20262.204.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1993 · Alm. Salg
783.605 kr.
10. sep. 2017 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte783.605 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 323, Stegsted
5200 Odense V		97 m²571 m30-06-2024975.000 kr.10.052 kr./m²
Middelfartvej 118, Bolbro
5200 Odense V		120 m²2,4 km17-05-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Middelfartvej 104, Bolbro
5200 Odense V		121 m²2,4 km10-07-20262.150.000 kr.17.769 kr./m²
Stegstedvej 56, Stegsted
5200 Odense V		128 m²572 m08-10-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Stegstedvej 82, Stegsted
5200 Odense V		131 m²768 m09-09-20241.805.000 kr.13.779 kr./m²
Holstedvej 42, Bolbro
5200 Odense V		125 m²1,3 km07-09-20251.925.000 kr.15.400 kr./m²
Jellingvej 10, Bolbro
5200 Odense V		119 m²1,3 km12-08-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Holstedvej 5, Bolbro
5200 Odense V		134 m²1,2 km28-04-20252.025.000 kr.15.112 kr./m²
Holstedvej 48, Bolbro
5200 Odense V		134 m²1,3 km03-12-20232.300.000 kr.17.164 kr./m²
Højemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		122 m²1,8 km06-03-20252.470.000 kr.20.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden