Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Engdalsvej 87C

Rækkehus · 126 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 408 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.307 kr/m².3.291.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk126 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.998.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,39 pct. siden aug. 2017
658k1,6M2,4M3,3M4,2M19931997200120052009201320172021202514. aug. 20172.998.000 kr.I dag · vores estimat3.998.974 kr.Markedet · 1993689.598 kr.Markedet · 19941.103.130 kr.Markedet · 1995805.392 kr.Markedet · 1996753.102 kr.Markedet · 1997867.258 kr.Markedet · 1998672.210 kr.Markedet · 1999721.980 kr.Markedet · 20001.140.804 kr.Markedet · 20011.484.154 kr.Markedet · 20021.459.962 kr.Markedet · 20031.574.748 kr.Markedet · 20041.377.432 kr.Markedet · 20051.846.026 kr.Markedet · 20061.176.966 kr.Markedet · 20072.558.682 kr.Markedet · 20082.434.194 kr.Markedet · 20092.525.418 kr.Markedet · 20102.597.364 kr.Markedet · 20112.426.382 kr.Markedet · 20122.331.882 kr.Markedet · 20132.442.888 kr.Markedet · 20142.483.838 kr.Markedet · 20152.910.096 kr.Markedet · 20162.552.634 kr.Markedet · 20171.480.752 kr.Markedet · 20182.567.250 kr.Markedet · 20193.171.042 kr.Markedet · 20203.317.958 kr.Markedet · 20213.528.000 kr.Markedet · 20223.482.892 kr.Markedet · 20233.253.320 kr.Markedet · 20243.783.654 kr.Markedet · 20253.863.160 kr.Markedet · 20263.652.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
3.998.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdalsvej 87D
8220 Brabrand		123 m²6 m17-05-20263.950.000 kr.32.114 kr./m²
Engdalsvej 87H
8220 Brabrand		83 m²37 m29-01-20242.475.000 kr.29.819 kr./m²
Engdalsvej 87E
8220 Brabrand		81 m²14 m16-03-20252.385.000 kr.29.444 kr./m²
Engdalsvej 87F
8220 Brabrand		81 m²22 m01-09-20252.400.000 kr.29.630 kr./m²
Engdalsvej 87G
8220 Brabrand		81 m²30 m06-08-20242.800.000 kr.34.568 kr./m²
Nøjsomhedsvej 19
8220 Brabrand		132 m²117 m26-03-20244.250.000 kr.32.197 kr./m²
Nøjsomhedsvej 17
8220 Brabrand		132 m²118 m19-01-20253.675.000 kr.27.841 kr./m²
Nøjsomhedsvej 33
8220 Brabrand		135 m²79 m29-05-20264.325.000 kr.32.037 kr./m²
Hejredalsvej 50
8220 Brabrand		120 m²361 m03-12-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Tyttebærvej 16
8220 Brabrand		120 m²497 m28-11-20233.750.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden