Langelinie 43

Rækkehus · 177 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 177 m², grund på 193 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.462 kr/m².3.153.850 kr.
2Boligareal større end typisk177 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.896.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,96 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2009majEjerskifte
2002aug.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 48 7100 Vejle	119 m²	174 m	17-04-2024	2.510.000 kr.	21.092 kr./m²
Kvasen 40 7100 Vejle	163 m²	1,4 km	23-09-2025	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Kvasen 38 7100 Vejle	162 m²	1,4 km	13-05-2026	5.125.000 kr.	31.636 kr./m²
Tjørnevej 3 7100 Vejle	168 m²	1,9 km	25-06-2024	2.906.000 kr.	17.298 kr./m²
Hægestræde 5 7100 Vejle	141 m²	754 m	29-08-2024	2.545.000 kr.	18.050 kr./m²
Hasselstræde 3 7100 Vejle	143 m²	879 m	01-02-2026	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Hægestræde 4 7100 Vejle	137 m²	696 m	30-09-2026	2.625.000 kr.	19.161 kr./m²
Hægestræde 6 7100 Vejle	137 m²	704 m	16-10-2025	2.532.500 kr.	18.485 kr./m²
Hasselstræde 2 7100 Vejle	138 m²	777 m	04-11-2024	2.645.000 kr.	19.167 kr./m²
Beddingen 49 7100 Vejle	149 m²	1,3 km	07-01-2026	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu