Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Rådhusgade 84

Villa · 140 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.725 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.112 kr/m².2.764.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.839.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,17 pct. siden okt. 2017
248k995k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20171.525.000 kr.I dag · vores estimat2.839.017 kr.Markedet · 1992718.060 kr.Markedet · 1993838.880 kr.Markedet · 1994796.600 kr.Markedet · 1995766.080 kr.Markedet · 1996814.100 kr.Markedet · 1997806.120 kr.Markedet · 1998847.140 kr.Markedet · 19991.187.760 kr.Markedet · 20001.158.080 kr.Markedet · 20011.128.120 kr.Markedet · 20021.287.160 kr.Markedet · 20031.292.900 kr.Markedet · 20041.268.680 kr.Markedet · 20051.544.480 kr.Markedet · 20061.618.260 kr.Markedet · 20071.723.120 kr.Markedet · 20081.902.740 kr.Markedet · 20092.082.080 kr.Markedet · 20101.796.060 kr.Markedet · 20111.767.640 kr.Markedet · 20121.478.540 kr.Markedet · 20131.764.000 kr.Markedet · 2014969.780 kr.Markedet · 20151.452.780 kr.Markedet · 20161.499.960 kr.Markedet · 20171.690.780 kr.Markedet · 20181.786.680 kr.Markedet · 20191.957.620 kr.Markedet · 20202.100.000 kr.Markedet · 20212.319.660 kr.Markedet · 20223.144.120 kr.Markedet · 20232.367.680 kr.Markedet · 20242.765.420 kr.Markedet · 20252.681.280 kr.Markedet · 20262.882.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.839.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusgade 72
8300 Odder		124 m²89 m27-07-20262.955.000 kr.23.831 kr./m²
Enghaven 2
8300 Odder		140 m²218 m11-02-20252.698.000 kr.19.271 kr./m²
Bisgaardsvej 2
8300 Odder		146 m²59 m17-08-20251.998.000 kr.13.685 kr./m²
Aahaven 21
8300 Odder		138 m²367 m30-11-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Torvald Køhlsvej 49
8300 Odder		137 m²361 m11-11-20253.650.000 kr.26.642 kr./m²
Aahaven 5
8300 Odder		148 m²285 m15-06-20252.695.000 kr.18.209 kr./m²
Rørthvej 49
8300 Odder		140 m²821 m18-09-20243.455.000 kr.24.679 kr./m²
Ankjær 333
8300 Odder		140 m²837 m09-07-20252.448.000 kr.17.486 kr./m²
Østergade 9
8300 Odder		140 m²852 m26-08-20252.850.000 kr.20.357 kr./m²
Stampmøllevej 11
8300 Odder		128 m²175 m06-12-20252.598.000 kr.20.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden