Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Rahbæksvej 8

Villa · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
925 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
855.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.034 kr/m².998.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.375.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,33 pct. siden aug. 2017
145k542k938k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017680.000 kr.I dag · vores estimat1.375.812 kr.Markedet · 1992437.382 kr.Markedet · 1993548.913 kr.Markedet · 1994594.879 kr.Markedet · 1995384.930 kr.Markedet · 1996145.230 kr.Markedet · 1997695.694 kr.Markedet · 1998726.996 kr.Markedet · 1999722.625 kr.Markedet · 2000657.201 kr.Markedet · 2001559.770 kr.Markedet · 20021.042.554 kr.Markedet · 2003778.743 kr.Markedet · 2004864.753 kr.Markedet · 2005851.076 kr.Markedet · 2006822.453 kr.Markedet · 2007730.239 kr.Markedet · 20081.004.625 kr.Markedet · 20091.118.694 kr.Markedet · 20101.075.407 kr.Markedet · 2011820.620 kr.Markedet · 2012797.637 kr.Markedet · 2013771.270 kr.Markedet · 2014542.568 kr.Markedet · 2015846.000 kr.Markedet · 2016787.344 kr.Markedet · 2017180.057 kr.Markedet · 2018695.553 kr.Markedet · 2019685.542 kr.Markedet · 2020975.015 kr.Markedet · 20211.233.750 kr.Markedet · 2022872.790 kr.Markedet · 20231.055.385 kr.Markedet · 2024584.868 kr.Markedet · 20251.084.572 kr.Markedet · 20261.060.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.375.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rahbæksvej 12
7260 Sønder Omme		153 m²50 m18-11-20251.000.000 kr.6.536 kr./m²
Lyngvang 5
7260 Sønder Omme		144 m²449 m05-03-20261.200.000 kr.8.333 kr./m²
Gammel Bøvlvej 41
7260 Sønder Omme		135 m²347 m08-08-2024710.000 kr.5.259 kr./m²
Lyngvang 17
7260 Sønder Omme		135 m²586 m26-01-20261.150.000 kr.8.519 kr./m²
Farvergade 4
7260 Sønder Omme		138 m²767 m02-01-20251.150.000 kr.8.333 kr./m²
Enghaven 26
7260 Sønder Omme		132 m²513 m26-01-2026885.000 kr.6.705 kr./m²
Birkevej 10
7260 Sønder Omme		156 m²305 m21-11-20251.095.000 kr.7.019 kr./m²
Lægårdsvej 1
7260 Sønder Omme		148 m²849 m22-11-2024855.000 kr.5.777 kr./m²
Solbakken 35
7260 Sønder Omme		144 m²1,1 km22-07-2025995.000 kr.6.910 kr./m²
Solbakken 56
7260 Sønder Omme		136 m²1,1 km05-02-2025945.000 kr.6.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden