Menu
For mæglere Log ind
Rødovre Parkvej 237, 2. tv
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovre Parkvej 237, 2. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
4355 m²
Bebygget areal
1452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.548 kr/m².2.772.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovre gns: 34.146 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.182 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.065.086 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 3.258.386 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovre Parkvej 237, 2. th.
2610 Rødovre		78 m²0 m09-04-20263.650.000 kr.46.795 kr./m²
Rødovre Parkvej 219, st. tv
2610 Rødovre		78 m²62 m13-08-20252.550.000 kr.32.692 kr./m²
Rødovre Parkvej 219, 2. tv
2610 Rødovre		78 m²62 m27-03-20252.625.000 kr.33.654 kr./m²
Rødovre Parkvej 219, st. th
2610 Rødovre		78 m²62 m15-10-20242.225.000 kr.28.526 kr./m²
Rødovre Parkvej 217, 1.
2610 Rødovre		78 m²69 m05-01-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Rødovre Parkvej 271, 2.
2610 Rødovre		78 m²85 m12-06-20252.550.000 kr.32.692 kr./m²
Rødovre Parkvej 203, 2.
2610 Rødovre		78 m²115 m21-10-20242.805.000 kr.35.962 kr./m²
Rødovre Parkvej 201, st. th.
2610 Rødovre		78 m²121 m17-03-20263.295.000 kr.42.244 kr./m²
Rødovre Parkvej 201, 2. tv.
2610 Rødovre		78 m²121 m01-03-20263.077.500 kr.39.455 kr./m²
Rødovre Parkvej 201, st. tv
2610 Rødovre		78 m²121 m16-11-20242.650.000 kr.33.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden