Pligtgårdsvej 18

Villa · 199 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.131 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1131 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.703 kr/m².5.362.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPligtgårdsvej gns: 27.031 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-28,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.747.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,48 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.747.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pligtgårdsvej 15 2660 Brøndby Strand	208 m²	58 m	19-09-2024	3.660.000 kr.	17.596 kr./m²
Pligtgårdsvej 22 2660 Brøndby Strand	187 m²	41 m	06-03-2025	5.300.000 kr.	28.342 kr./m²
Pligtgårdsvej 25 2660 Brøndby Strand	139 m²	75 m	21-07-2024	3.575.000 kr.	25.719 kr./m²
Markvej 15 2660 Brøndby Strand	203 m²	518 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	13.547 kr./m²
Hyttebovej 10 2660 Brøndby Strand	216 m²	218 m	07-02-2026	6.249.000 kr.	28.931 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B 2660 Brøndby Strand	178 m²	452 m	11-01-2026	7.400.000 kr.	41.573 kr./m²
Birke Allé 13 2660 Brøndby Strand	188 m²	923 m	27-04-2025	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Brøndby Allé 26A 2660 Brøndby Strand	169 m²	245 m	02-02-2025	6.595.000 kr.	39.024 kr./m²
Brøndby Allé 28A 2660 Brøndby Strand	169 m²	246 m	03-01-2024	6.295.000 kr.	37.249 kr./m²
Kadetvej 4 2660 Brøndby Strand	177 m²	664 m	17-12-2025	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu