Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Firkløvervej 1

Villa · 235 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 483 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 2000. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
483 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.632 kr/m².11.097.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.534.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,65 pct. siden okt. 2017
1,2M6,4M11,5M16,6M21,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20176.350.000 kr.I dag · vores estimat11.534.689 kr.Markedet · 19921.656.750 kr.Markedet · 19931.315.530 kr.Markedet · 19941.455.120 kr.Markedet · 19952.230.855 kr.Markedet · 19961.796.340 kr.Markedet · 19972.529.775 kr.Markedet · 19982.766.890 kr.Markedet · 19993.107.875 kr.Markedet · 20003.699.135 kr.Markedet · 20013.637.800 kr.Markedet · 20023.241.120 kr.Markedet · 20034.098.870 kr.Markedet · 20044.620.335 kr.Markedet · 20054.347.265 kr.Markedet · 20067.749.360 kr.Markedet · 20076.413.385 kr.Markedet · 20085.068.950 kr.Markedet · 20095.599.110 kr.Markedet · 20104.987.875 kr.Markedet · 20116.485.530 kr.Markedet · 20125.371.395 kr.Markedet · 20136.374.845 kr.Markedet · 20147.392.865 kr.Markedet · 20157.133.660 kr.Markedet · 20166.028.220 kr.Markedet · 20178.415.585 kr.Markedet · 20188.507.940 kr.Markedet · 201910.482.880 kr.Markedet · 20209.649.335 kr.Markedet · 202112.043.750 kr.Markedet · 202217.866.110 kr.Markedet · 202311.649.655 kr.Markedet · 202416.343.545 kr.Markedet · 202516.643.875 kr.Markedet · 202616.272.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
11.534.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstjernevej 2
2400 København NV		206 m²643 m07-08-202610.325.000 kr.50.121 kr./m²
Emdrupgårdsvej 7
2400 København NV		179 m²423 m18-08-202410.250.000 kr.57.263 kr./m²
Horsebakken 62
2400 København NV		198 m²1,4 km10-04-202510.500.000 kr.53.030 kr./m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²207 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²260 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²447 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²132 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²1,3 km23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²1,8 km03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²856 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden