Rådstuestræde 6, Sandvig

Villa · 192 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 554 m², 7 værelser, opført i 1800. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 554 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandvigMedian pris/m² for villa i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 192 m².4.367.616 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.571.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,77 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.571.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammershusvej 14, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	94 m	22-07-2026	4.400.000 kr.	26.190 kr./m²
Gottegade 2, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	364 m	03-09-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Havnegade 49, Allinge 3770 Allinge	194 m²	1,3 km	21-02-2024	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandgade 38, Sandvig 3770 Allinge	161 m²	213 m	31-08-2026	2.130.000 kr.	13.230 kr./m²
Strandvejen 55, Allinge 3770 Allinge	213 m²	715 m	21-06-2024	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Strandvejen 63B 3770 Allinge	156 m²	645 m	03-04-2024	3.713.000 kr.	23.801 kr./m²
Pilebroen 7 3770 Allinge	179 m²	2,0 km	07-10-2026	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	2,2 km	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²
Birkeløkken 15, Allinge 3770 Allinge	203 m²	2,4 km	16-01-2024	2.300.000 kr.	11.330 kr./m²
Hammershusvej 69, Sandvig 3770 Allinge	136 m²	645 m	12-12-2023	3.300.000 kr.	24.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu