Solvænget 26, Frederiks

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 876 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 141 m².1.118.694 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.472.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,58 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 50, Frederiks 7470 Karup J	146 m²	83 m	01-04-2024	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Solvænget 46, Frederiks 7470 Karup J	150 m²	148 m	01-07-2026	2.035.000 kr.	13.567 kr./m²
Solvænget 162, Frederiks 7470 Karup J	150 m²	364 m	26-08-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Solvænget 82, Frederiks 7470 Karup J	122 m²	291 m	09-07-2024	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Solvænget 18, Frederiks 7470 Karup J	172 m²	45 m	25-06-2024	1.415.000 kr.	8.227 kr./m²
Solvænget 94, Frederiks 7470 Karup J	174 m²	207 m	28-08-2025	2.505.000 kr.	14.397 kr./m²
Solvænget 126, Frederiks 7470 Karup J	174 m²	365 m	08-01-2026	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Solvænget 160, Frederiks 7470 Karup J	180 m²	420 m	08-01-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Solvænget 92, Frederiks 7470 Karup J	187 m²	206 m	27-07-2024	2.440.000 kr.	13.048 kr./m²
Solvænget 144, Frederiks 7470 Karup J	184 m²	391 m	16-07-2026	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu