Markkrogen 8

Rækkehus · 131 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 344 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.815 kr/m².5.321.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkkrogen gns: 41.728 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.482.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,28 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.482.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markkrogen 10 2860 Søborg	92 m²	8 m	12-06-2025	4.250.000 kr.	46.196 kr./m²
Markkrogen 9 2860 Søborg	92 m²	68 m	08-05-2025	4.025.000 kr.	43.750 kr./m²
Ærtemarken 35A 2860 Søborg	133 m²	651 m	31-03-2025	6.475.000 kr.	48.684 kr./m²
Klausdalsbrovej 104 2860 Søborg	122 m²	339 m	29-09-2025	5.465.000 kr.	44.795 kr./m²
Ærtemarken 35B 2860 Søborg	135 m²	648 m	03-11-2025	7.706.000 kr.	57.081 kr./m²
Rugmarken 56 2860 Søborg	121 m²	308 m	11-08-2025	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Hvedemarken 28B 2860 Søborg	119 m²	340 m	04-01-2024	4.295.000 kr.	36.092 kr./m²
Ærtemarken 95 2860 Søborg	140 m²	662 m	02-02-2025	5.800.000 kr.	41.429 kr./m²
Snogegårdsvej 126 2860 Søborg	135 m²	1,1 km	27-10-2025	6.050.000 kr.	44.815 kr./m²
Esberns Alle 12E 2860 Søborg	122 m²	952 m	23-09-2025	4.550.000 kr.	37.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu