Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Svalmstrupvej 61, Oldgård

Villa · 225 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 848 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Ringsted Kommune (4360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.306 kr/m².2.380.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.500.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,95 pct. siden jul. 2017
286k1,9M3,6M5,2M6,9M1992199620002004200820132017202120255. jul. 2017712.500 kr.I dag · vores estimat2.500.527 kr.Markedet · 1992984.375 kr.Markedet · 1993900.000 kr.Markedet · 1994825.525 kr.Markedet · 19951.008.900 kr.Markedet · 1996910.125 kr.Markedet · 19971.269.450 kr.Markedet · 19981.529.100 kr.Markedet · 1999972.450 kr.Markedet · 2000936.675 kr.Markedet · 20011.891.350 kr.Markedet · 20022.495.025 kr.Markedet · 20032.270.700 kr.Markedet · 2004518.850 kr.Markedet · 2005286.425 kr.Markedet · 20062.926.575 kr.Markedet · 20073.443.850 kr.Markedet · 20083.608.550 kr.Markedet · 20093.232.575 kr.Markedet · 20101.607.175 kr.Markedet · 20122.104.875 kr.Markedet · 20131.822.275 kr.Markedet · 20141.896.975 kr.Markedet · 20151.549.125 kr.Markedet · 20162.205.000 kr.Markedet · 20172.492.100 kr.Markedet · 20182.493.450 kr.Markedet · 20191.767.150 kr.Markedet · 20203.098.475 kr.Markedet · 20213.999.600 kr.Markedet · 20222.912.625 kr.Markedet · 20232.509.650 kr.Markedet · 20242.748.600 kr.Markedet · 20253.533.625 kr.Markedet · 20263.415.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2017 · Alm. Salg
712.500 kr.
I dag · vores estimat
2.500.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, familiehandel712.500 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stestrupvej 97, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²2,0 km01-10-20252.445.000 kr.14.133 kr./m²
Hvalsøvej 308, Grønnebjærg
4360 Kirke Eskilstrup		168 m²2,3 km04-10-20251.720.000 kr.10.238 kr./m²
Bårupvej 29, Bårup
4360 Kirke Eskilstrup		196 m²3,6 km21-08-20253.450.000 kr.17.602 kr./m²
Agerupvej 40, Agerup
4360 Kirke Eskilstrup		315 m²1,5 km12-06-20252.445.000 kr.7.762 kr./m²
Borgergade 17B
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²4,0 km07-08-20241.525.000 kr.8.815 kr./m²
Tysingevej 3
4360 Kirke Eskilstrup		175 m²4,1 km24-04-20242.495.000 kr.14.257 kr./m²
Stestrupvej 13
4360 Kirke Eskilstrup		162 m²3,8 km22-11-20244.620.000 kr.28.519 kr./m²
Borgergade 45
4360 Kirke Eskilstrup		157 m²4,1 km14-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Stationsvej 1
4360 Kirke Eskilstrup		156 m²4,1 km24-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Have Borupvej 191
4360 Kirke Eskilstrup		168 m²4,6 km29-10-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden