Lyngbjergvej 36, Brøndum

Fritidshus · 157 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 977 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 157 m².2.355.000 kr.
2Boligareal større end typisk157 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Vores vurdering2.058.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+586,30 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2017 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020300.000 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbjergvej 20, Brøndum 9690 Fjerritslev	204 m²	75 m	03-02-2024	400.000 kr.	1.961 kr./m²
Lyngbjergvej 10, Brøndum 9690 Fjerritslev	107 m²	129 m	30-07-2026	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Lyngbjergvej 31, Brøndum 9690 Fjerritslev	103 m²	253 m	10-11-2025	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Lyngbjergvej 18, Brøndum 9690 Fjerritslev	84 m²	77 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Ahornvej 47, Brøndum 9690 Fjerritslev	117 m²	387 m	09-03-2024	1.672.000 kr.	14.291 kr./m²
Aspevej 21, Brøndum 9690 Fjerritslev	126 m²	884 m	30-03-2024	1.435.000 kr.	11.389 kr./m²
Ahornvej 13, Brøndum 9690 Fjerritslev	112 m²	392 m	13-06-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Aspevej 108, Brøndum 9690 Fjerritslev	111 m²	807 m	31-03-2025	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Bøgevej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	100 m²	414 m	14-01-2026	1.140.000 kr.	11.400 kr./m²
Ahornvej 68, Brøndum 9690 Fjerritslev	100 m²	437 m	02-01-2025	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu